こんにちは、辰川です。
今日は、返済額が一定の「固定金利型」について。
固定といえば、フラット35が広く知られていますよね。
その特徴とは、借りた時の金利が最後まで変わらず、
金利変動の影響も受けないこと。
固定金利のメリットとデメリット
メリットとしては、金利が変わらないので、
返済計画を立てやすくなりますね。
その反面、低金利時代が続くと、
変動金利型より総返済額が多くなるため
あまり恩恵はありません。
固定金利はこんな人にオススメ
金利の上昇に一喜一憂することなく、
決まった額を返済したい人に向いています。
固定期間選択型もある
「固定期間選択型」では当初の3年、5年、10年など、
一定期間だけ固定金利が適用されます。
そして、期間が過ぎれば、
改めて変動型か固定型かを選ぶことになります。
例えば、数年後に子供の教育費がかかる予定なら、
固定期間選択型がおススメです。
いかがでしたか？
金利を選ぶ際は、目先の金利水準だけでなく、
あなたのライフプランに合った方法を選ぶことが
大切ですよ。
それではまた。
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