こんにちは、辰川です
近頃、働く独身女性で、
中古マンションを購入されるケースが
増えています。
賃貸とは違い、分譲マンションは
設備や質感の良さがありますね。
そして何より、
自身がリラックスできる場所を持てる
という満足感があります。
そこで今回は、独身女性の賢いマンション選びについて。
生活の変化に対応できる物件なのか
独身女性がマンションを購入する場合、
将来の生活スタイルの変化に対応できるかどうかが
大きなポイントとなります。
というのも、
女性は結婚や転勤などによって、
住み替えせねばならないことが起こりやすいからです。
その場合、売却や賃貸がスムーズに行えないと
次のステージに移ることができません。
これは困ったことですよね。
その為には、交通や買い物の利便性がよく、
また借り手の需要があるエリアであることが
望ましいです。
全額ローンは避けること
女性は結婚して、結婚相手と別の場所に住むとしたら、
購入したマンションを売却するか、賃貸するかの
選択をしなければなりませんね。
購入時に頭金をほとんど入れず、
多額の住宅ローンを組んでしまうと、
売却価格が残債を下回った場合、
差額を預貯金で補填しなければなりません。
また賃貸する場合も、
すぐに入居者が決まるとは限りません。
賃料収入が当分、入ってこなくても、
住宅ローンを払い続けられることも重要です。
安全性も大切なポイント
マンション周辺の治安のよさ、夜間の駅までの道中が暗すぎないか、
確認をしておくべきです。
また、オートロックやモニター付きインタホンといった、
セキュリティー設備はあるかどうか、
さらに常駐の管理人やコンシェルジュがいると安心です。
女性がよく利用する施設があるか
女性の場合、スーパーや雑貨店、カフェなど
自分が良く使う施設が周辺にあるかどうかも
大きなポイントになります。
というのも、独身女性がマンションを購入する目的が、
自身がリラックスできる場所を欲しいからです。
いかがでしたか？
ファミリーと違い、
独身女性ならではの物件を探し方がありますから、
是非参考にしてくださいね。
それではまた。
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