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2018.10.15 | つれづれ日記
奈良市青山町の中古戸建。ご契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 奈良市青山町にある中古戸建、 H様が無事契約を取り交わされました。 新築後、27年ほど経過したお家ですが、 水周りなどに手を入れればまだまだ現役。 閑静な住宅地の中にあり、 裏手には遊歩道を挟んで、小さな森が・・・ […]
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2018.09.21 | お役立ち豆知識
住宅を購入したら小まめにメンテナンスしましょう
こんにちは、辰川です。 中古住宅であっても、キチンと手入れされてきた建物は 値落ちも少なく、買い手がつくのも早いです。 住宅を長持ちさせる時代になる 一般的な住宅は築30年程度が建て替え時期の目安といわれています。 これって、メ [……
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2018.09.19 | つれづれ日記
只今建築中の新築現場
こんにちは、辰川です。 今年8月に契約された、新築一戸建の建築現場です。 買主のM様は、神戸市から奈良県上牧町（西大和ニュータウン）に移り住まわれることに。 今年の夏は、大阪府下で地震や台風で多数被害が出ましたが、 その点、奈良は比較的平静だったのが何よりでした。 […]
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2018.08.29 | つれづれ日記
奈良県大和郡山市の中古マンションお引渡し完了！
こんにちは、辰川です。 大和郡山市にある、中古マンションの引渡しを無事完了しました。 当マンションは築20年ながら、最寄り駅から徒歩2分という好立地。 スーパーも目前にあり、希少性のある物件といえます。 ところで奈良は、大阪都心部のような高層マンション [……
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2018.08.24 | つれづれ日記
大阪府箕面市の中古戸建をご契約
こんにちは、辰川です。 昨日、箕面市の中古戸建の契約が取り交わされました。 およそ築15年のお家ですが、洋風の外壁が塗り直され、 なかなか洒落た外観です。 さて、箕面市は再来年には、北大阪急行線を延伸され、 2つの新駅ができるそうです。 & [……
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2018.08.23 | つれづれ日記
奈良県生駒市の中古マンションお引渡し完了！
こんにちは、辰川です。 奈良県生駒市の中古マンションの引渡しが完了しました。 Y様が探していたのは、95?以上の床面積をもつ中古マンション。 将来親と同居を見据えての、新居選びです。 ただし、これほどまで、広い間取りの物件はなかなかありませんね。 でも [……
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2018.08.10 | つれづれ日記
マンションから戸建へ、買い替えが無事完了！
こんにちは、辰川です。 今日は、大阪府吹田市で住み替えのための 決済を行いました。 Nさまにとっては、自宅マンション売却と、 新居となる中古戸建の決済（引き渡し）です。 まず午前中に、買主さま指定の銀行で決済を済ませます。 これにより、マン [……
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2018.07.28 | つれづれ日記
M様、新築一戸建のご契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 昨日は、奈良県上牧町の新築一戸建ての仲介をさせて いただきました。 M様が契約されたのは、道路と敷地が高低差のない 角地。 奈良の住宅地では、フラットな地形というのはありそうで 実際に探すとなかなかありません。 & [……
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2018.07.24 | つれづれ日記
不動産の売却（Part2・買うのが先か、売るのが先か）
こんにちは、辰川です。 住宅の買い替えでは、自宅の売却と新居の購入を並行的に 進めていくことが理想ですね。 でも現実には、いずれかを 先に進めなければならないケースがほとんど。 そこで悩むのが、「買うのが先か，売るのが先か」というもの。 […]
