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2020年9月21日 | つれづれ日記
こんにちは、辰川です。
神戸市須磨区にある、中古マンションを
当社の仲介でご契約いただきました。
買主であるT様は、当初、大阪市内の中古マンションを
検討されていました。
それが、途中からから海が望めるマンションに方針転換…。
リビングルームから瀬戸内海が見えます。
子供のころから憧れだったそうです。
女性の方の直感でしょうか。
それに、間取りも使い勝手が良いものでした。
また敷地の南側は、今後も高層建築は建ちそうになく、
眺望には変化は無さそうです。
2か月後のお引越しが、今から楽しみですね。
T様、おめでとうございます。
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2020年9月14日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
マンションのリビングが南向きの場合、
どうしても、個室は北側に配置されています。
北側の部屋といえば、どうしても日当たりがわるく、
寒いというイメージがありますね。
その一方で、長所もあります。
南側の部屋にように夏場の強い日差しはありませんし、
また西側の部屋のように午後から日が入るいうこともありません。
1日中、柔らかな陽が入るので穏やかに過ごすことができます。
そのため、北側に部屋は、夏は冷房なしで過ごせることも多く、
暑さが苦手な人に喜ばれています。
そのぶん、冬場に暖房を使った場合
外気との温度差で結露が生じやすくなります。
対策としては
こまめに窓を開けて換気するのがよいです。
それが出来ない場合は、内窓リフォームで断熱性を高めることは
有効な方法となります。
一般に、北側の部屋は静けさを保てるので、
寝室だけでなく、書斎や趣味の部屋にもピッタリ。
また、子供部屋にするのもよいですね。
日中は学校に行っているため、日当たりの良し悪しは
問題にはなりません。
ただし、冬場は冷えるので、床にラグを敷き、
暖色系の断熱カーテンを付けてあげるとよいですよ。
もしあなたが中古マンションを検討中なら、
是非参考にしてくださいね。
それではまた。
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弊社は1997年に創業の小さな会社ですが、数々の不動産仲介や住宅建築を通じて、蓄積した豊かな経験とプロのノウハウで、多くの方のご支持を頂いてきました。
これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。
