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耐震・制震・免震って、何が違うのか(Part.1)

2025年1月18日 | お役立ち豆知識

こんにちは、辰川です。

 

住宅に求める機能の1つに,

耐震性があります。

 

そこで今回は、住宅の地震対策の話です。

 

さて地震に強い家にするためには、

3つの方法があります。

 

これが、「耐震」「制震」「免震」というもの。

 

では各々、どのように違うのでしょうか。

 

「耐震」は、ガッチリ固めることです。

つまり、耐震とは文字どおり、地震に耐える強さのこと。

 

地震で家が倒壊しないよう、壁や柱などの骨組みを強化したり、

補強材を入れて、建物自体に強度をもたせます。

 

具体的には、昭和56年6月以降に建てられた住宅は、

震度6~7程度の揺れにも耐えられるといわれています。

 

ただ「耐震」は揺れ自体を抑えるものではないため、

冷蔵庫や家具などの転倒防止対策は心掛ける必要があります。

 

では、昭和56年以前に建てられた中古戸建はダメなのか

というと、必ずしもそうとは限りません。

 

住宅診断の上で、建物の壁面を補強すれば、

耐震性を高めることもが可能であったりするからです。

 

ですから、築年数の古い住宅であっても

気に入ったものがあれば、購入を検討できる余地がある

ともいえるわけです。

 

次回は、制震と免震の話をします。

 

それではまた。

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2024年12月23日 | つれづれ日記

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