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徒然日記：2016年6月アーカイブ

N様、ご契約おめでとうございます。

2016年6月22日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

今回は、N様にとって2度目の正直でした。

というのは、１回目は、希望の中古マンションが見つかり、N様は買い付けを入れられ、

商談もまとまって、これから契約というときに、

売主さん側の予期せぬ事情であえなくご破算になったからです。

やはり、不動産はご縁がないと買えないものなのでしょうかね・・

それからのN様は、一度は落胆されましたが、

私もいろしろ励ましたりして、どうにか気持ちも前向きに。

しかし、家選びの対象は、「中古マンション　→　中古一戸建て　→　中古マンション」　というように、

変遷します。

それほどまでに、N様は迷いに迷い、心が揺れ動いたということです。

思ったような物件が見つからないときも、

「家を買うときは、ベルジュホームさんに必ずご相談しますからね。」

そんなN様の言葉は、私には何よりも嬉しいものでした。

そして、今回ようやく、間取り、立地、価格ともに、

N様ご夫婦にぴったりの中古マンションに見つかったというわけです。

2度目になる買い付けも無事通り、今度こそ、めでたく契約と相成りました。

N様、おめでとうございます。本当に良かったですね

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株式会社ベルジュホーム

代表　辰川敏広

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email：　 web@bergehome.com

T様、ご契約おめでとうございます。

2016年6月21日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

2ヵ月半前に、売却依頼をお受けした大阪の中古マンションが、

無事成約となりました。

売主であるT様は、現在、仕事でポルトガルに赴任中。

よって、契約の場には、弟さんが代理として出席いただきました。

そもそもこの物件は、今年3月にT様が一時帰国されたときに、

当社が売却のご依頼をうけたもの。

ご売却理由は、T様がここ数年は、大半をポルトガルで過ごされており、

所有し続ける理由がなくなったことでした。

築9年目の中古マンションは、T様でツーオーナー目。

室内を大変きれいに使ってこられたのは、販売上もメリットも楽でした。

留守中は、鍵は当社で保管し、内覧のたびに立会いしますが、

普段から手入れの良い物件は、やはり見学された方の印象も大変良いですね。

販売開始し、ちょうど2ヶ月目に、良い買主様とご縁がありました。

その間、海外にいるT様とのやり取りは、すべてメールで行いました。

ところで、今回のように、売主が不在であっても、

契約から決済引渡しまで、一連の手続きは

仲介業者が滞りがないよう行わねばなりません。

何はともあれ、T様、ご契約おめでとうございます！

私も、無事契約で終わったことで、少し肩の荷が下りた気分です。

このあと、T様は銀行の抵当権抹消のために一時帰国され、

7月の残金決済時はまた海外に戻られる予定です。

それではまた。