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徒然日記:2014年1月 アーカイブ

総支払い額を激減させるワザ・Part4

2014年1月31日 | お役立ち豆知識

 お得に家を建てたい!

そんなあなたにお伝えする『総支払額を激減させるワザ』、

今日は最終回です。

 

今日は、『金利優遇を受ける』です。

 

金融機関のキャンペーンを利用すれば・・・

【続きはこちらから】

 

 

総支払額を激減させるワザ・Part3

2014年1月28日 | お役立ち豆知識

 

 お得に家を建てたいあなたのために

『総支払額を激減させるワザ』を

今回もお話します。

 

今日はその3回目、

『先のことも考えて金利を選べ』です。

 

住宅ローンには、いろいろな金利タイプがあります。

 

ふつう変動型や固定期間が短いほど金利が低く、固定期間の長いタイプは金利が高めです。

そうかといって・・・

【続きはこちらから】

総支払額を激減させるワザ・Part2

2014年1月27日 | お役立ち豆知識

 

 

 得してマイホームを建てたい!

そんなあなたに、

 「総支払額を激減させるワザ」を

お話しています。

 

さて、

今回は第2回目

『可能な限り頭金を用意する』

です。

 

返済期間と金利が同じなら、住宅ローンの借入額が少ない方が、

総支払額を抑えることができます。

そのためには・・・

【続きはこちらから】

 

総支払い額を激減させるワザ・Part1

2014年1月24日 | お役立ち豆知識

 

 

得してマイホームを建てたいあなたのために、

今回から4回にわたって、 

『総支払い額を激減させる』ワザをお話します。

 

今日はその第一回目、

『返済期間は短く組め!』です。

 

 

私たちは住宅ローンを組むときは、

ついつい、25年とか30年、35年で区切って決めてしまいがち。

金融機関や不動産会社も、そのほうが説明しやすいからだと思うのですが、

実際には、住宅ローンは1年刻みで組むことが出来ます。

 

実をいうと、

【続きはこちらから】

総支払額を減らすには・・・

2014年1月23日 | お役立ち豆知識

 

 

得してマイホームを建てたい!

 

そんなあなたに、前回までは、

 

相場より安く手に入れるための、

 

マイホーム獲得の必殺ワザをご紹介いたしました。

 

でも、絶対得してマイホームを手に入れるためには、これでもまだ不十分。

 

今度は、総支払い額を軽くするための必殺ワザをお伝えしたいと思います。

 

それは・・・

【続きはこちらから】

 

 

土地から建てる必殺技・その6

2014年1月21日 | お役立ち豆知識

 

 今年こそマイホームを建てたい!

そんなあなたのために、

全6回シリーズでお送りしている、

“絶対得するマイホーム獲得術”。 

今日はその最終回、


テーマは『北向きの土地を狙え 』です。 

 

土地の向きは、価格に大きく影響します。

 

人気があるのは南向きですが、

 

市場に出ている土地は、圧倒的に南向き以外の土地が多い。

 

そんなわけで、南道路に面しているか否かで、坪当たり5~10万円も違ってきます。

 

人気順では、南→東→西→北ですから、

 

その分・・・ 

 【続きはこちらから】

 

土地から建てる必殺技・その5

2014年1月20日 | お役立ち豆知識

 

 

今年こそマイホームを建てたい!

そんなあなたのために、

全6回シリーズでお送りしている、

“絶対得するマイホーム獲得術”。 

 

さて今日は、その5回目、

『特殊環境にある物件を狙え 』です。

 

 

 ふつう、墓地の近くは人が避けたがります。

だから、相場より安くなる場合が多いです。

 

また・・・・

【続きはこちらから】

土地から建てる必殺技・その4

2014年1月19日 | お役立ち豆知識

 

 

 今年こそマイホームを建てたい!

そんなあなたのために、

全6回シリーズでお送りしている、

“絶対得するマイホーム獲得術”。 

 

これまでは、

「袋地状の土地」や「古家付き土地」、

そして「傾斜地の物件」は、狙い目であるとお話しました。

 

さて今日は、その4回目、

『バス便の物件を狙え』です。 

 

 一般に、バス便の物件は、駅近物件より割安感があります。

例えば、同じ駅から10分以上なら、

バス便の物件が約800万円割安というデータもあるほど。

 

 ところで、バス便=不便と決め付けている人って、結構多いです。 

雨の日や渋滞のときなど、時間通りに到着しない…そんなイメージが思い浮かびます。

 

しかし・・・続きはこちら

 

土地から建てる必殺技・その3

2014年1月18日 | お役立ち豆知識

 

全6回シリーズでお送りしている、

“絶対得するマイホーム獲得術”。 

 

今日は、その3回目、

『傾斜地の土地を狙え』です。 

 

『傾斜地』といえば、土地は広いものの、

有効に使える面積(建築できる面積 )が少ない。

 

その代わり、平坦地に比べて価格がとっても安い!

 

さて、

あなたは『傾斜地』と聞くと、こんなイメージを持ちませんか?

 

⇒続きはこちらから

土地から建てる必殺技・その2

2014年1月17日 | お役立ち豆知識

 

 

今年こそマイホームを建てたい!

そんなあなたのために、

昨日から6回シリーズでお伝えしている、

“得するマイホーム獲得術”

 

今日は、その2回目。

『古家付きの土地を狙え』です。 

 

 

建物は、日本全国どこで建てても

それほど金額に大差はありません。

 

しかし、総予算に大きく関わってくるのが土地代です。

 

土地に予算を掛けすぎるから、肝心の建物が建たなくなるのです。

 ⇒続きはこちら

 

 

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これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。

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