あなたは子孫に「美田」を残したいというタイプですか？それとも、そうではありませんか？
「定期借地権」とは、土地を所有せず、地代を払って土地を借りるというものです。
契約期間が満了すれば、更新せずに土地を返還するので、子供に資産を残したいという人には向かないといえます。
そのかわり、定期借地権のメリットとして、まず土地代を払わなくてもよいので、２割程度価格が安くなりっますし、一戸建ての場合では敷地もゆったり目になります。
定期借地権には２種類あります。『一般定期借地権』は、期間は５０年以上で、満了時には建物を取り壊して土地を返還します。
もう一つは『建物譲渡特約付き借地権』で、期間は３０年以上、建物は地主が買い取りますが、借地人は借家として住むことができます。
注意点としては、契約時に保証金あるいは権利金を支払うのですが、期間満了時に保証金は返還されますが、権利金は返還されないということがあります。
