2017年4月20日 | つれづれ日記
こんにちは、辰川です。
今日は、U様の新築一戸建ての決済の日。
U様の場合、大阪市内の中古一戸建てから、八尾市の新築一戸建てへの買換えです。
買換えの場合、購入と売却を同時に行えたら理想ですが、
実際には、非常に難しいものがあります。
なぜなら、希望の不動産は購入できたとしても、
家が売れない期間は、以前の家と、新居の「二重ローン」になるからです。
U様の場合、自宅の売却を先行させたことは賢明でした。
まず自宅の買い手さんが見つかり、
そのあと、タイミングよく、U様の新居が見つかりました。
しかも、新居に決済前に先行入居できたので、
仮住まいすることもなくなり、U様にはラッキーでした。
そして本日、新居の決済を無事に終えることができました。
U様、おめでとうございます。本当に良かったですね。
2017年4月 9日 | つれづれ日記
こんにちは、辰川です。
花見にはちょっと肌寒い日中でしたが、
今日は、I様にとって、中古マンションの契約日。
大阪の東成区にあるこのマンションは、
駅がすぐ目の前にあります。
今住んでいる賃貸マンションが駅徒歩3分ということですから、
この物件は、I様にとって願ってもない立地だったそうです。
あとは5月末の入居に向けて、お若い二人は、
洗面とお風呂、LDKの改装プランを練ることになります。
I様には初めてのマイホーム。ご契約おめでとうございます。
2017年4月 5日 | つれづれ日記
こんにちは、辰川です。
昨日は、U様の新居のご契約日。
買主のUさんにお目にかかったのは昨年の暮れのこと。
U様は大阪市内の自宅を売却して、
新築戸建てへの住み替えを希望されていました。
当時、すぐに気に入った物件は見つかったものの、
まだ自宅を売却していない状況。
さすがのU様も、新居の契約には踏み切れません。
そうこうしているうちに、結局、その物件は
ほかの人に買われてしまうことに・・
そして今回、晴れて自宅が売却できたU様。
同居予定の親の資金援助もあって、少し予算にも余裕がでます。
そして昨日、当初からの希望エリアである、大阪は八尾市で、
新築一戸建てを無事、ご契約さないました。
その日のうちに、工務店立ち合いのもとで、建物のチェックを無事済ましたU様。
あとは月末の引渡を待つだけとなりました。
これで仮住まいもせず、無事新居に引っ越しができそうです。
U様、本当に良かったですね。おめでとうございます。
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弊社は1997年に創業の小さな会社ですが、数々の不動産仲介や住宅建築を通じて、蓄積した豊かな経験とプロのノウハウで、多くの方のご支持を頂いてきました。
これからも、奈良・大阪にお住まいの方にお得になる仲介を少数精鋭で取り組んでまいります。
