こんにちは、辰川です。
今回は土地探しについて。
土地探しをする人は、最初から苦労するものです。
なぜなら土地探しを始めると、よいと思った土地は予算に合わず、
また予算に合う土地は希望の家が建たなかったりするからです。
ところで、土地を探し始めると、2つのパターンがあることに気づきます。
1つは、住宅地の中で1区画だけポツンと売り出されている土地です。
もう１つは、複数の区画をもつ分譲地。
一般的な宅地はすでに人間関係が出来上がっているので、
人付き合いが苦手な人は、何かと大変かもしれません。
でも、土地としての希少性を考えれば、
分譲地が一般宅地よりも有利とは限りません。
一般宅地でも、例えば学校が近い、買い物や交通の便が良い
、車が無くても暮らせるという場所なら、その価値は高まります。
つまり、土地の資産価値の高さや低さは、
需要と供給のバランスで決まるからです。
そんな条件に合う土地は、探す時は大変ですが、
逆に売る時には有利になります。
建物の資産価値は年々下がっても、
土地は需要さえあれば値段は安定するものです。
建築に通じた業者なら、「この土地は造成にお金がかかりそうだ」
「この土地は建物の制限がキツイかもしれない」
など、これまでの経験を参考にしながらプロとしての助言をしてくれるもの。
ただし業者によっては、土地選びに関わりたくない場合もあるので、
事前に確認するとよいでしょう。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古戸建、中古マンション
の購入なら安心してお任せください。
ムダな費用を掛けず、間違いのない物件選びをお手伝いします。
