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徒然日記：2016年1月アーカイブ

O様、契約おめでとうございます。

2016年1月31日 | つれづれ日記

いっさくｋこんにちは、ベルジュホームの辰川です。

今日は、O様の一戸建て中古物件の契約日。

売主さんが住む、京都までやって来ました。

この日は、好天にこそ恵まれたものの、

ビルの日陰に入ると、まだまだ寒い！

ところで、O様が購入された一戸建ては築30年の建物は、

年式なりに経年変化がみられます。

しかし、新築時に売主さんがこだわりをもって建てた家は

その後も、床の補強や床暖房、ミストサウナなど手を入れてきました。

当時の公庫基準でしっかり建てられているので、

入居後、Oさんが耐震補強する予定なので、

今後安心して、何十年と住めるものになりそうです。

長年、暮らしてきた家を、住み継いでくれる買主さんが現れたことは、

売主さんは本当に嬉しかったようでしたね。

Oさん、ご契約おめでとうございます。

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株式会社ベルジュホーム

代表　辰川敏広

tel / fax 　0743-58-5601　 / 0743-55-5695

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低層マンションのリフォーム計画

2016年1月30日 | つれづれ日記

いっさくｋこんにちは、ベルジュホームの辰川です。

今日は、マンションリフォームの打ち合わせで、大阪市内へ。

上の写真でもわかるように、レトロな雰囲気をもったエントランス。

一昨年に初めてお問い合わせいただいたY様にとって、

これまで欲しい物件もあっても、

物件自体に問題があったりと、契約までには至りませんでした。

それが、今年はじめになって、待望のマンションを手に入れることに！

築年数は古いけれど、今どきの物件にはマンションには見られない、とても魅力ある建物です。

とくにクリスマスの時期は、その飾りつけが大変綺麗だったとか・・・・

内装は売主さんが新築からずっと使われてきており、当時のまま。

壁には、何と、本物の布クロスが使われている！

ただ30年に及ぶ経年変化が床や水周りに表れています。

そこでリフォームでは、内装を新しくするだけでなく、間取りも大幅に見直すことに。

Y様にとって、暮らし易い空間に生まれ変わります。

２月半ばの引渡しを待って、プランニングに取り掛かります。