仲介手数料無料ネットなら代表辰川敏広の徒然日記2023年5月アーカイブ 1ページ目

 こんにちは、辰川です。

 

泥棒にとって好都合な家とは、侵入しやすく外から見えにくい家

だといいます。

 

その反対に、侵入に時間がかかったり、周囲の注意を引く家は、
泥棒も敬遠します。

 

それでは、どんな住宅が狙われるか・・

以下に挙げてみましょう。

１．高い塀やボリュームのある生け垣がある
 

２．何日も続けて家を空けている家
 

３．帰宅時間が遅くなると分かる家
 

４．二階ベランダの見通しがよくない家
 

５．死角になる場所がある家
 

 

ところで、泥棒対策で一番大切なのは、何といっても

侵入させないことです。

そのためには、常にカギを閉めておく。

 

例えば、
「僅か5分、10分間、留守にするだけだから」とか

「まさか2階まで上ってこないだろう」

という油断は禁物。

 

また、浴室やトイレの小窓も防犯用の格子は必要になります。

 

ところで、泥棒に1回でも侵入されると、

その家に住み続けることが不安になってきます。

 

そう考えると、防犯対策にかかる費用も

あながち高いとはいえません。

ですから、あなたもマイホームを手に入れたら、

防犯意識を高めてください。

 

それではまた。

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こんにちは、ベルジュホームの辰川です。

 

最近はネットなどを通じて、不動産広告を目にする機会をふえており、

中古住宅の流通もさかんになってきています。

 

また、国も既存住宅をもっと活用しようということで

こうした流れを歓迎しています。

 

ところで、中古物件を購入する側として、心配なのが

住宅の質ではないでしょうか。

 

とくに30年、40年と経過した古い物件の場合、誰に頼めば、

正しく検査してくれるのか、気になるところですよね。

 

そこで、役立つのにホーム・インスペクションがあります。

 

ホームインスペクションとは、ふつう中古戸建を対象にし、

構造の安全性、劣化状況を把握する調査のこと。

 

さて、このインスペクションには、以下のガイドラインが公表されています。

 

１．インスペクションは、目視・計測を中心とした非破壊による検査をいい、

構造耐力上の安全性、雨漏り・水漏れ、設備配管の劣化事象を把握する。

 

２．検査の依頼人には検査内容を説明し、結果を書面で依頼人に提出する。

 

３．検査を行なう者は、建築士又は国土交通大臣が定める講習を終了した者とする。

 

４．客観性・中立性の確保守秘義務などを遵守する。

 

いかがでしたか？

 

もし、あなたがお気に入りの中古住宅でどうしても不安を感じたとき、

インスペクションを上手に利用するのもよいでしょう。

 

それではまた。

 

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