こんにちは、辰川です。
昨今、不動産広告などを通じて、リノベーションという言葉を耳にします。
では、一般的なリフォームとは何がどう違うのか・・。
そこで今回は、リフォームとリノベーションの違いについてです。
そもそも住宅業界において、リフォームとリノベーションに
明確が違いがあるわけではありません。
ただ、消費者向けにイメージとして使い分けられているというのが
実際のところのようです。
リフォームとは、古いものを新しくする工事
例えば、
・壁紙や床材など内装を一新する。
・キッチンや風呂、トイレなど水回りを交換する。
・屋根の修理や、外壁の塗り替えを行う
上記のように、内装や外観についての幅広い工事は、リフォームといわれます。
リノベーションとは、暮らしやすいように作り変えてしまう工事
例えば、
・２つの部屋の壁を取っ払って、大きな１つの空間にする。
・建物の基礎部分は残したままで、間取りそのものを変えてしまう。
つまり、家の機能性や居住性を変えてしまう工事をリノベーションといいます。
ところで、費用の目安としては、一般的なリフォームで約50～300万円位。
工事の規模が小さいため、工事期間も短くてすみます。
一方、リノベーションの場合はおよそ500万円以上。
窓の位置を変えたり、間取りそのものを変えたりすることで、
住宅のグレードアップが可能。
それでも、新築に比べて費用も安く収まります。
いかがでしたか？
中古住宅を安く購入して、予算や目的によってリフォームかリノベーションを
使い分ける。そんな選択肢もぜひ知っておきたいものですね。
それではまた。
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