南向きの土地は、ホントに価値があるの？

たとえ南向きでなくても、建築方法でカバーできることも多い 

 。日本には南向き信仰というものがあります。だから土地の購入を考えている人は、大方、南向きを希望しますよね。 しｋししかしとｋろしかし市場に出てくる土地は、南向きでない土地や、日当たりの良くない土地の方が圧倒的に多いのです。また、南向き道路に面しているか否かで、坪当たり10万円くらい違ってくることも。これが北向き道路であれば、家を新築しても予算的にずいぶんと楽なはずですね。  

南向きが必ずしもベストとはいえない……も…も 

ところで、南向きの土地といっても間口が狭い場合、採光が期待したほどではありません。玄関やカーポートが正面にくるので、肝心の部屋は思ったほど明るくないことも。 

しかも、正面が庭なので、道路を通る人からは丸見え。そのため、庭や玄関周りが汚れたり散らかっていると、恥ずかしい思いをします。常日頃の手入れは必要なので、掃除は苦手という人には南向きはあまりお勧めできません。

南向きでなくても、建築方法によってカバーできる 

例えば北向きであっても、南北に長い土地であれば、建物の裏手（南側）に空スペースが確保できます。庭は道路側から見えないのでプライバシーを保つことが可能ですし、南側に全ての部屋を配置することもできますね。

土地選びで高条件を求めると簡単に予算オーバーします。あまり無理をせず、住宅会社や建築士の知恵を借りて、土地を最大限に生かしたほうが ほうが家づくりに成功する確率は高くなります。