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徒然日記:2016年9月 アーカイブ

Mさま宅のリフォーム・お引越しが無事完了

2016年9月29日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

写真は、奈良市内の閑静な住宅地にある、中古一戸建てのお住まい。

今回は、Mさまから購入の仲介を任せて頂き、同時に改装のご依頼もいただきました。

1_R.jpg

今でこそ、車が2台ある家庭は少しもめずらしくはありませんが、

30年前となると普通車1台分のガレージがあれば十分、という時代です。

 

案の定、Mさまの要望も「ヴィッツと軽の2台が入れる車庫にしたい!」というもの。

でも、この車庫はもともと勾配がきつくて、車1台でも女性の車庫入れは大ごとなんですよね。

しかも、前の道路は坂道ですから・・・

 

そこで、コンクリート土間を削り取って、緩やかな傾斜にやり替えです。

車庫の扉や塀、古いカーポート、使われていない花壇も全部撤去し、

さらに入口部分を隅切りし、小さな車2台が出し入れできる車庫が完成です。  

 

3_R.jpg

 キッチンも、この際、最新のシステムキッチンを新調することになりました。

ついでに、キッチン側からお皿などをテーブルにいる家族に手渡しできるよう、

広めのカウンターを低い目の位置に新設します。

そのせいか、明るく広々としたダイニングキッチンに変わりました。

 

この日は、キッチンと洗面台の設置と、引っ越し日が重なったのですが、

すべて段取りよく進み、夕方にはガスの開栓も無事完了。

M様も本当にお疲れ様でした。

食器洗い乾燥機をどんどん使って、家事と仕事、頑張ってくださいね。

リフォーム・ローンの申込みに行って来ました。

2016年9月 5日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

昨日は、M様のリフォームローン申込みにご一緒してきました。

 

Mさまが当社の仲介で購入されたのは、奈良市内にある中古の一戸建て住宅。

すでに、物件自体の本審査はクリアされているので、

今回はリフォームローンの本申込みです。

 

この銀行の場合は、住宅ローンとリフォームローンは2本建てになっており、

別々に手続きする必要がありますが、

それでもリフォームローンが本体の住宅ローンと同じ金利、同じ期間で

借りることができるのは、M様には大きなメリットです。

 

銀行によっては、住宅ローンに比べて金利が割高だったり、

償還期間も短かいこともありますから、銀行の選択も、

慎重になったほうがよさそうですね。

 

築30年近い一戸建てですが、大事に使えば,20年、30年は持ちます。

今回のリフォームは、当社でご依頼をいただいたものですが、

先日、キッチン等の機種も決まりました。

 

物件引渡し後は、システムキッチンと洗面台の入れ替え、クロスの張替え、

車庫の拡張工事を行う予定です。

 

それではまた!

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◆もし、大阪や奈良で、中古住宅の購入、リフォームでお悩みでしたら、

どんなことでも気軽にご相談ください。

お問い合わせは下記から↓

http://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

 

 

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