仲介手数料無料ネットなら代表辰川敏広の徒然日記2019年1月アーカイブ 1ページ目

こんにちは、辰川です。

本日、大阪市鶴見区の中古マンションの契約が、

弊社の仲介で取り交わされました。

U様が購入されたのは、専用庭のある1階住戸です。

広い専用庭には、 日除け日よけの オーニングシェードや

自転車を置けるのも魅力。

ちょうど、一戸建て感覚で住めるマンションと

いえるでしょう。

一か月後の引渡しが待ち遠しいですね。

U様、ご契約おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

1月末にもなると、大阪市内もめっきり冷え込みます。

さて、今日は朝から、

K様がご購入された戸建住宅の決済が行われました。

K様の奥様は、このお家の陽当たりの良さに

すっかり惚れこまれました。

陽当たりが良いと、自然と体調もよくなるとか。

たしかに人間の体は正直ですよね。

既にリフォームの計画も済ませ、

このあとすぐに、工事に掛かられます。

K様、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。 

中古住宅を購入しても、

リフォーム資金を手持ち資金から捻出するのは

なかなか大変なことですよね。

そうなると、

やはりローンを検討することに。

ただし、リフォームローンといっても

2種類あります。

一般的なリフォームローンと、

住宅ローン一体型ですね。

では、それぞれに、

どんな違いがあるのでしょうか。

一般的なリフォームローン

これって、

昔からあるリフォーム工事専用のローンのこと。 

メリットとしては、担保が必要ないので

審査結果が早いです。 

一方、デメリットは借入金額の上限が低いため、

大規模なリフォーム向きではない。

また返済までの年数が短く、

金利も比較的高めとなります。

住宅ローンとの一体型

一方、こちらのメリットは、

何といっても借入金額の上限が高いこと。

さらに、住宅ローンと同じ期間に借り入れできて、

金利も一般的なリフォームローンより低いです。 

したがって、費用のかかる大規模改装向き

といえるでしょう。

デメリットは、

住宅ローンと同時に申し込むので、

住宅購入と同時併行ですすめなければなりません。

もしあなたが中古住宅のリフォームでお悩みなら

一度、不動産の仲介会社に相談してみてはいかがでしょうか。

それではまた。

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こんにちは、辰川です。

今日は午前中、大阪府羽曳野市の中古一戸建の

決済・引渡しが行われました。

N様は当初より、奥様が自宅で仕事のできる立地

であることが希望でした。

このお家のメリットは、立地以外にも、

リビングが２階にあること、そして

車庫が２台分確保できることです。

N様にとって、来客者がリビングの前を通らずに、

１階で迎えられることは理想だったそうです。 

N様は、今月末に入居のご予定。

本当におめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日、Y様が弊社の仲介で、

寝屋川市にある中古マンションの売買契約を

取り交わされました。 

Y様が契約されたのは、写真の上層階の住戸です。

この住戸の最大の魅力は、広さ12坪という

ルーフバルコニーが備わっていること。

畳にすれば、何と24枚分ものスペースがあり、

それを自由に使えるわけです。

これだけ広いスペースがあると

ウッドデッキを置いたり、

いろいろ楽しみ方がありそうですね。

Y様、ご契約おめでとうございます。

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