こんにちは、辰川です。
新築の建売住宅を購入し、１年もたたないうちに、
壁紙（クロス）が切れたり、隙間でできたりすることがあります。
特にクロスはふだん目にするところなので、気になるものです。
もしその原因が、内装職人の腕に問題があったら論外。
でも実は、クロスの不具合の１番の原因は、もっと別の原因にあります。
それは、木材や合板が乾燥・収縮によって起こるからです。
あなたは「木は切っても生きている」という言葉をご存知でしょうか？
というのも、木造住宅には、構造材や合板など下地材として
たくさんの木材が使われています。
木造は完成してからも、その内部で、木が乾燥収縮しているのです。
構造材や合板などの下地が動くわけですから、クロスなどの柔らかい内装材は
いとも簡単に引っ張れてしまいます。
そのため、壁の隅っこや、天井と壁の取り合い部分で、
クロスが切れたり、またクロスの継ぎ目の部分で隙間がみられるようになるのです。
これらは施工ミスというよりも、木の性質からくるもので、
どうしても避けることは出来ません。
とはいえ、乾燥収縮はずっと続くわけではありません。
1～2年たてば木材の乾燥収縮もおおかたは落ち着くので、
クロスが切れたり、裂けたりするという症状も治まります。
新築住宅の場合、内装材の保証は２年間としている業者が多いので
クロスに不具合が出たら、しばらく木材や合板の収縮が治まるのを待ちましょう。
そして２年以内をメドにまとめて、
売主に補修してもらえばよいでしょう。
それではまた。
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