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2017.10.31 | つれづれ日記
T様の住み替え計画、無事完了！
こんにちは、辰川です。 今日は、T様のお住まいである、タワーマンションの決済を無事終えました。 住み替えの場合は、資金計画と引き渡しのタイミングがとても大切。 今回は、T様の大阪市内にあるタワーマンションの売却と、奈良にある 中古一戸建て [……
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2017.10.23 | お役立ち豆知識
一括受電、そのメリットデメリット Part2
こんにちは、辰川です。 一括受電の話の続きです。 電力会社と一括受電契約することで、安く電気を買う事が可能となります。 マンションなどの集合住宅が変圧器の導入により、高圧電力を低圧電力に切り換えることで 一 [……
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2017.10.22 | お役立ち豆知識
一括受電、そのメリットデメリット Part1
こんにちは、辰川です。 今や、電力自由化によって、電力市場の6割が自由化されている状況になってきました。 実際、国会議事堂も新電力から供給されているそうです。 このように、電力自由化とは、全ての個人が自由に電力会社を選び個別契約できることな [……
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2017.10.01 | つれづれ日記
K様、ご契約おめでとうございます
こんにちは、辰川です。 昨日は、東大阪市にある中古アパートの売買契約を 当社で仲介いたしました。 買主のK様は、なんと30代前半の若い主婦。 この年齢でアパート経営なんて、スゴイですね。 ところで、K様と当社とは、かれこれ1年以上前からの [……
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2017.09.30 | つれづれ日記
奈良市の中古一戸建て、無事お引渡し完了
マイホーム選びでは、建物の新しさをとるか、土地の広さをとるか、 悩ましいところですよね。 こんにちは、辰川です。 昨日は、奈良市学園前にある、中古一戸建てのお引渡しを 無事完了しました。 買主のT様にとって、同じ予算であれば、 [……
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2017.09.18 | つれづれ日記
M様、ご契約おめでとうございます
こんにちは、辰川です。 昨日、M様の新居となる、中古マンションの契約がありました。 大阪市平野区にある、このマンションはおよそ築25年。 部屋には、和室の月見障子など凝った造りが所々みられ、 当時のゆったりした間取りもまた魅力。 ところで、 [……
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2017.09.13 | つれづれ日記
エコジョーズのある中古マンション
こんにちは、辰川です。 先日、大阪市内のマンションの売却依頼をいただきました。 中古マンションとしては珍しく、「エコジョーズ」に取り換えられています。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiasahi/nc_886142 [……
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2017.09.09 | つれづれ日記
買い替えも、急がば回れがよい
こんにちは、辰川です。 昨日は、T様の新居の契約日 ご購入されたのは、奈良市内にある一戸建ての中古住宅です。 ここは人気のある近鉄奈良線の急行停車駅から徒歩圏という、 なかなか希少な立地にあります。 T様にとって、 [……
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2017.08.28 | お役立ち豆知識
もし中古住宅に検査済証がなかったら…
こんにちは、辰川です。 中古住宅を購入する際、建物の安全面はとても気になりますよね。 勿論、内見の際には、雨漏りがないか、建物の傾きはないかなどは、 大切なチェックポイントといえます。 ところで、実際の契約にあたって、仲介業者の取引主任士 [……
