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2014.02.28 | つれづれ日記
Nさん、おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 今日は、昨年に大阪市内の中古マンションを契約されて、引渡しまで４ヶ月間、待たれたNさんの決済の日です。 これは、売主さんが次の住まいを決められるまでの期間でしたね。 さぞ待ち遠しかったことでしょう。 Nさん、本当におめでとうござ [……
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2014.02.22 | つれづれ日記
購入申込後は、迷わない
こんにちは、辰川です。 Mさん、土地の契約おめでとうございます！ でも、契約までは冷や汗ものでしたよね。 実をいうと、Mさんは当初からこの物件をとても気に入られ、 すぐ [……
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2014.02.18 | つれづれ日記
物件調査のついでに冬の嵐山
こんにちは、辰川です。 Mさんが契約予定の土地調査のため 京都まで行ってきました。 元々、古家が建っていた土地とは聞いていましたが、 現地を調べてみると、 １宅地に既設の水道管が２箇所あります。 ここには２軒長屋が建っていたのでしょう。 １つの水道はそ [……
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2014.01.07 | お役立ち豆知識,つれづれ日記
「定期借地権」とは、利用する権利
あなたは子孫に「美田」を残したいというタイプですか？それとも、そうではありませんか？ 「定期借地権」とは、土地を所有せず、地代を払って土地を借りるというものです。 契約期間が満了すれば、更新せずに土地を返還するので、子供に資産を残したいという人には向かないといえます [……
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2013.12.18 | つれづれ日記
12月22日（日曜日）、【住まいの教室】のお知らせです。
たったワンコインで、家づくりのノウハウが手に入る！ 12月22日（日曜日）“住まい教室”を開催します。 【今回のテーマは、『家づくり入門』！】 講師は、建築家の奥野浩徳さんです。 当日は [……
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2013.12.17 | つれづれ日記
売買契約時のチェックポイント（Part1：付帯設備）
こんにちは、辰川です。 今回は、売買契約時における、大切なチェックポイントについてお伝えします。 その中でも今日は、『付帯設備の引渡し』について。 たとえば、中古住宅を内覧する際に、室内に照明器具やエアコンなどが設置されている場合が 往々にしてあります。   [……
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2013.09.30 | つれづれ日記
住宅建築ウェブサイトが新しくなりました。
弊社の住宅建築ウェブサイトが新しくなりました。 http://www.bergehome.com/ 様々なコンテンツを通じて、ユーザー視点に立った見やすいウェブサイトにしています。 お時間があるとき、また覗いてやってください。
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2013.02.26 | つれづれ日記
蚕（カイコ）のいた建物。
OBさんから、「離れにある建物」の雨戸を直してほしいとの依頼を受けました。 母屋が100年たっていますから、「離れ」の方も年代物。 二階の東側の木窓は朽ちていて、風が強い日はパタパタと大きな音を立て、雨漏りもするそうです。漆喰の壁も当時のままなのでそれなりに傷んでい [……
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2013.02.22 | つれづれ日記
3月3日、奈良県橿原市で「住まい教室」開催します。
テレビCMや住宅関連の雑誌、ホームページなどに、マイホームに関するさまざまな情報が溢れています。これら情報が決して役に立たないものだとは思いません。家に限らず、基本的な知識は大切です。 でも、「一生に一度のマイホームを建てる！という大仕事」のなかで、「こうした方がいい！」「こんな [……
