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2016.11.07 | つれづれ日記
K様、ご契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 昨日、Ｋ様が中古一戸建ての契約を無事終えられました。 今回、当社が仲介に入らせていただいたのは、 奈良市の閑静な住宅街にある、このお家です。 ちょうど、世の中がバブルに入る直前に建築された住宅であり、 年式なりの経年変 [……
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2016.10.14 | つれづれ日記
携帯電話の滞納で住宅ローンが通らない？
「携帯電話の料金を過去に滞らせたことが、住宅ローンの審査に落ちた原因でしょうか？」 こんにちは、辰川です。 先日、京都にお住いのYさんから住宅ローンについての質問をいただきました。 今日はその質問にお答えしたいと思います。 &nb [……
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2016.09.29 | つれづれ日記
Mさま宅のリフォーム・お引越しが無事完了
こんにちは、辰川です。 写真は、奈良市内の閑静な住宅地にある、中古一戸建てのお住まい。 今回は、Mさまから購入の仲介を任せて頂き、同時に改装のご依頼もいただきました。 今でこそ、車が２台ある家庭は少しもめずらしくはありませんが、 30年前となると普通車1台分のガレー [……
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2016.09.05 | つれづれ日記
リフォーム･ローンの申込みに行って来ました。
こんにちは、辰川です。 昨日は、M様のリフォームローン申込みにご一緒してきました。 Mさまが当社の仲介で購入されたのは、奈良市内にある中古の一戸建て住宅。 すでに、物件自体の本審査はクリアされているので、 今回はリフォームローンの本申込みです。 &nb [……
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2016.08.23 | つれづれ日記
Mさま、契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 今回、M様が購入されたのは、奈良市内の築30年の一戸建ての中古住宅。 下の写真は床下を覗く、大工棟梁です。 この年代の家は、壁紙など内装はそれなりに年式なりに、 経年変化はあって当然です。 それよりも肝心なのは、建物の構造がしっ [……
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2016.08.21 | お役立ち豆知識
管理費と修繕積立金って何？（マンションの維持管理）
こんにちは、辰川です。 すでにマンションを検討されている方なら、ご存知かもしれませんが、 中古マンションを購入すると 「管理費」と「修繕積立金」という費用がかかってきます。 これは、一戸建てにはかからない費用ですね。 そこで今回は、マンションの維持管理 [……
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2016.08.20 | お役立ち豆知識
管理組合って何？（マンションの維持管理）
こんにちは，辰川です。 大阪の都心部の仲介物件の多くは、 分譲マンションではないでしょうか。 勿論、奈良の駅前などにも新旧のマンション群は 広がっていますよね。 ところがマンションを購入するにあたって、 どうも分かりにくいのが管理組合や管理会社、 管理 [……
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2016.07.27 | つれづれ日記
N様に中古マンションお引渡し完了
こんにちは、辰川です。 本日、N様ご契約の中古マンションの決済が無事行われました。 実は、N様の家探しは、当初は中古マンションに絞られていたのですが、 途中で、熊本で大地震が起こったために、 郊外の中古一戸建てへと、 [……
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2016.07.26 | つれづれ日記
T様宅の中古マンション、売却が無事完了
こんにちは、辰川です。 昨日、T様宅マンションの残金決済が無事終了しました。 当社が、ご自宅の売却を「専属専任媒介」でお受けしてから、 2ヶ月目を過ぎようとしたときに、 遠方のお客様が、T様 [……
