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2020.03.03 | お役立ち豆知識
相続した空き家を放置するリスク
こんにちは、辰川です。 あなたの周辺で、誰も住まなくなって、空家のままで何年も 放置されている住宅を見かけませんか？ 実はこの半年間で、わたしは大阪と奈良で計２軒、 空き家の売却をお手伝いしています。 空き家になる原因とは さて、空き家が [……
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2020.02.18 | つれづれ日記
大阪府堺市の中古戸建、ご契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 今日は、堺市中区の中古戸建の契約が取り交わされました。 当社が売主様より売却のご依頼をいただいたものですが さらに買主様もご紹介できました。 写真のように、建物は築40年にもなりますが、その間に 内・外装のリフォー [……
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2020.02.10 | つれづれ日記
奈良県田原本町の売土地、お引渡し完了
こんにちは、辰川です。 奈良県田原本町の決済・引渡しが完了したしました。 写真のように、築40年近い立派な和風のお家です。 ただ残念なことに、キッチンの床が下がってます。 当時は、また地盤調査が一般化していなかったのですね。 &n [……
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2020.01.22 | つれづれ日記
奈良県田原本町の売土地をご契約
こんにちは、辰川です。 昨日は、田原本町の売土地の売買契約を 取り交わしました。 この物件は、築40年にもなる古家付きの土地。 植栽や庭石といった立派な庭付きです。 ただ建物が老朽化しているのが、誠に残念・・。 （ [……
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2020.01.21 | お役立ち豆知識
京都市右京区の中古マンション、引渡完了。
こんにちは、辰川です。 昨日、右京区にある中古マンションの決済・引渡し がありました。 当マンションのすぐそばに、渡月橋（嵐山）があり、 風光明媚な土地柄。 格子を取り入れた外観デザインも、古都のイメージに ピッタリです。&n [……
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2020.01.12 | お役立ち豆知識
インスペクションは売主買主、どちらの負担か？
こんにちは、辰川です。 あなたは『ホーム・インスペクション』という言葉を 聞いたことがありますか？ ホーム・インスペクションとは、住宅診断のこと。 住宅の設計・施工に詳しい専門家が、中古住宅の劣化状況や、 欠陥の有無などを診断します。&n [……
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2019.12.25 | つれづれ日記
豊中市の中古マンション、お引渡し完了。
こんにちは、辰川です。 昨日は、大阪府豊中市にある中古マンションの 決済と物件のお引渡しがありました。 買主のT様にとっては、東京からの大阪への新居購入です。 そして、年明けの引渡しの予定が、売主様の努力もあり、 年内入居が叶いました。 […]
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2019.12.21 | つれづれ日記
大和郡山市の中古戸建、お引渡し完了。
こんにちは、辰川です。 奈良県大和郡山市にある、中古一戸建ての 契約・引き渡しが同日で行われました。 このお家は、売主であるY様より、当社が販売を ご依頼いただいた中古一戸建てです。 とはいえ、築40年を過ぎた建物は、空家期間も長く 外壁や設備にも相当 [……
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2019.12.12 | つれづれ日記
奈良市の中古一戸建、お引渡し完了。
こんにちは、辰川です。 奈良市にある中古戸建の決済・お引渡しがありました。 売主であるY様は、当社でこのお家を建てられたお客様。 このお家で、新築後19年もの間、何ら不具合もなく、 平穏に住んでこられました。 また、今更ながら興味深いのは [……
