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不動産売却に関して、お客様からよく頂くご質問
現状で売るべきか、リフォームして売るべきか?
見栄えよくしておいた方が購入者の印象は良いのは確かです。
気を付けておきたいのは、50万円のリフォームをしたからといって、必ずしも50万円上乗せできるわけではないということです。ただ、住宅ローンに加えてリフォームローンを組む事ができない買い手には、リフォーム済み物件は大変魅力的です。
これも逆にいえば、「自分達の好きなようにリフォームしたい」と考える買い手や、「リフォームされた箇所の色使いや仕様が気に入らない」という買い手にはデメリットになる可能性もあります。
ふだんから手入れが行き届いている物件であれば、掃除を念入りに行うだけでも綺麗に見えます。また、汚れが目立つ物件であれば、クリーニングはわずかな費用で済むので、 費用対効果的も高くなり、見学者の印象も良くなります。
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