現状で売るべきか、リフォームして売るべきか？

見栄えよくしておいた方が購入者の印象は良いのは確かです。

気を付けておきたいのは、５０万円のリフォームをしたからといって、必ずしも５０万円上乗せできるわけではないということです。ただ、住宅ローンに加えてリフォームローンを組む事ができない買い手には、リフォーム済み物件は大変魅力的です。

これも逆にいえば、「自分達の好きなようにリフォームしたい」と考える買い手や、「リフォームされた箇所の色使いや仕様が気に入らない」という買い手にはデメリットになる可能性もあります。

ふだんから手入れが行き届いている物件であれば、掃除を念入りに行うだけでも綺麗に見えます。また、汚れが目立つ物件であれば、クリーニングはわずかな費用で済むので、 、、じ、、費用対効果的も高くなり、見学者の印象も良くなります。