売却時に税金はかかるの？

購入時より売却時の金額の方が低くなって損をした場合は、税金の対象とはなりません

これとは反対に、売却時の金額の方が高くなって利益が出た場合は、税金の対象となります。土地の場合は、取得価格より売却価格が高かった場合、譲渡所得税がかかります。中古住宅の場合は、土地については同じなのですが、建物については取得価格から減価償却した部分の合計を引いた残りを、申告上の取得価格とみなします。

そのほか、税率の違う「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」に分かれていますし、売却の際にかかった費用は、経費として差し引くことも可能です。いずれにしても、税務署で確認されることをお勧め致します。