早く売れるための秘訣はありますか？

家の第一印象で、ほぼすべてが決まります。

印象の良い物件から売れていくものです。ですから、見学者には「この家に住みたい」と思ってもらえるように準備することが大切といえます。そのポイントを幾つか挙げてみましょう。

１．部屋を明るく広く、すっきり見せて良い印象をもってもらうこと

 汚れや臭い、湿気のある部屋では、「この家で暮らす生活」がイメージできずに敬遠されます。また、整理整頓や清掃も必須です。自分で掃除するのが無理な場合は、ハウスクリーニング業者に依頼するのもよいでしょう。

２．この売主なら買ってもOK、と思われる接客を心掛けること

 見学者は家だけでなく、そこにどんな人が住んでいるのかも見ています。ですから、挨拶や服装など出迎え時にはマナーを心がけましょう。また、見学の邪魔にならないよう、家族全員で出迎えるより、夫か妻が１人で対応する方がベターです。やんちゃな子どもやペットは外に連れ出しておくとよいでしょう。

３．見学客は、その住人ならではの情報を聞きたがることが多い

スーパーなど買い物施設、学校や図書館、公園、交通利便性など、家の周辺情報は事前に整理しておけば、見学者にたくさんの魅力を伝えられます。