こんにちは、辰川です。
この日は、大阪府寝屋川市の中古戸建で
耐震診断の申し込み手続きです。
今回は、売主様に耐震診断の承諾いただいたことで、
市の補助金を活用することに。
さて、このお家は周囲が森に囲まれており、
大阪市内では見られない、静かな住環境。
南庭も広く、のびのび子育てするにもピッタリです。
ところで、耐震診断を行う目安には、
次のようなものがあります。
１．建物の形がいびつ
例えば、2階部分が、1階部分より出っ張っているケースなどが
該当しますね。
２．1階に壁が少ない
2階部分の重みを支えるのが1階の壁の役割である、
と考えれば当然問題となります。
３．柱や土台が腐食している
床下や、風呂・洗面などの水回りは腐食していることが多いです。
４．昭和56年以前に建築された家である
このお家の場合、上記のうち4に該当します。
ところで、耐震工事はリフォーム工事と同時に行うと
費用や日数などで無駄がありません。
ですので、建築に詳しい建築士のいる業者で
診てもらうのがベターだといえるでしょう。
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