こんにちは、辰川です。
2ヵ月半前に、売却依頼をお受けした大阪の中古マンションが、
無事成約となりました。
売主であるT様は、現在、仕事でポルトガルに赴任中。
よって、契約の場には、弟さんが代理として出席いただきました。
そもそもこの物件は、今年3月にT様が一時帰国されたときに、
当社が売却のご依頼をうけたもの。
ご売却理由は、T様がここ数年は、大半をポルトガルで過ごされており、
所有し続ける理由がなくなったことでした。
築9年目の中古マンションは、T様でツーオーナー目。
室内を大変きれいに使ってこられたのは、販売上もメリットも楽でした。
留守中は、鍵は当社で保管し、内覧のたびに立会いしますが、
普段から手入れの良い物件は、やはり見学された方の印象も大変良いですね。
販売開始し、ちょうど2ヶ月目に、良い買主様とご縁がありました。
その間、海外にいるT様とのやり取りは、すべてメールで行いました。
ところで、今回のように、売主が不在であっても、
契約から決済引渡しまで、一連の手続きは
仲介業者が滞りがないよう行わねばなりません。
何はともあれ、T様、ご契約おめでとうございます！
私も、無事契約で終わったことで、少し肩の荷が下りた気分です。
このあと、T様は銀行の抵当権抹消のために一時帰国され、
7月の残金決済時はまた海外に戻られる予定です。
それではまた。
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株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
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