こんにちは、辰川です。
マイホーム購入を考えるときに、まず最初に悩みが、
「マンションがいいか？それとも一戸建てがいいのか？」というもの。
そこで今回から、マンションと一戸建ての違いについて、お伝えしていきます。
利便性のマンション・環境優先の一戸建て
一般にマンションといえば、駅前といった、通勤通学や買い物など利便性に優れた立地に、建てられることが多いですよね。
勿論、こうした場所は地価も高いですが、一般のユーザーに受け入れられる価格にしなければなりません。
だから、コンパクトかつ効率的なマンションが最適、ということになります。
かたや、一戸建てのほうは、静かで落ち着いた環境を求める人が多いですよね。
駅から少々離れても、徒歩15分程度なら問題ありませんし、バス便も本数があれば、不満は出ません。
一戸建ては、マンションのようにコンパクトに造る必要はありません。むしろ、ゆったりしているほうが好む人が多いですね。
マンションの無駄は×、一戸建ては無駄がむしろ◎
マンションは、そもそも一戸建てに比べて、延床面積が小さいわけですから、いかに無駄なく、効率的であるかが問われます。
その証拠に、マンションには階段スペースがありません。でも、そのおかげで、階段の上り下りする必要がなく、移動が楽です。
しかも、段差が少ないのでお年寄りや子どもにも安全といえます。
一戸建てのほうは、階段など、無駄なスペースが生じやすくなります。
ただ、その無駄さ加減が、「ゆとりの一戸建て」と言えなくもありませんが。
それに、注文住宅であれば、思い通りの間取りも可能となります。
共用設備を使えるマンション、独自設備を入れられる一戸建て
マンションの設備に関するメリットとしては、セキュリティや宅配ボックスなど共用の設備を利用できることが挙げられます。
逆に、一戸建ての場合、例えば、ガスからオール電化へ切り替えは簡単です。太陽光発電を屋根に設置することも、まったく難しくありません。
これがマンションであれば、住民からなる管理組合員の了承が必要となるので、そう簡単にはいきません。
さて次回は、マンションと一戸建ての住み心地についてです。
それではまた！
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