つれづれ日記:不動産仲介無料ネットなら代表徒然日記

こんにちは、辰川です。

今日は、奈良市内の中古マンションの決済・引渡しがありました。

当社は今回、売却の仲介でお手伝いさせていただきました。

さて、当マンションは、最寄り駅から川沿いの平坦な道を

10分以内で歩ける好立地。

近鉄奈良線沿線の近くは、傾斜のある道が多いので、

フラットな道は希少といえます。

また幼稚園や小学校が近いのも、子育て世帯には魅力。

買主さんは、さっそく明日にはお引越しされるとのこと。

末永く快適に住まわれて欲しいものです。

売主様、買主様、本日はおめでとうございました。

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こんにちは、辰川です。

今日は、堺市中区の中古戸建の契約が取り交わされました。

当社が売主様より売却のご依頼をいただいたものですが

さらに買主様もご紹介できました。

写真のように、建物は築40年にもなりますが、その間に

内・外装のリフォームが行なわれています。

現状は車庫のない物件。

でも、その気になれば車1台分のスペースは何とか確保

できそうですね。

買主様は今後、水周りを中心にリフォームされるとのこと。

末永く、快適にお住まいになっていただきたいものです。

ご契約、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良県田原本町の決済・引渡しが完了したしました。

写真のように、築40年近い立派な和風のお家です。 

 ただ残念なことに、キッチンの床が下がってます。

当時は、また地盤調査が一般化していなかったのですね。 

それで、古家付き売り土地として、当社で販売を

ご依頼いただくことに。

それが今回、お近くの方に建築用地として

メデタクご購入いただけることになったのです。

仲介業者のわたしが言うのもナンですが、

綺麗な整形地で、道路も広くて好立地。

なので、ぜひ良いお家を建てて

いただきたいものです。 

そして売主のK様に喜んでいただけたのも

何よりでした。

K様、よかったですね。おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日は、田原本町の売土地の売買契約を

取り交わしました。

この物件は、築40年にもなる古家付きの土地。

植栽や庭石といった立派な庭付きです。

ただ建物が老朽化しているのが、誠に残念・・。  

（写真）向かって右の真新しいお家は、以前に当社が土地

購入で仲介させていただきました。  

そのつながりで、お隣（今回の売主様）から売却のご依頼を

承けることになったもの。

ですから、当社は、売主側の仲介です。  

引渡し後、古家は解体され、新築に建て替えらる予定。

K様、よい買主様が見つかり良かったですね。

おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日は、大阪府豊中市にある中古マンションの

決済と物件のお引渡しがありました。

買主のT様にとっては、東京からの大阪への新居購入です。

そして、年明けの引渡しの予定が、売主様の努力もあり、

年内入居が叶いました。

キレイな室内は、ハウスクリーニングだけで十分。

これで、お正月を新居で迎えられますね。

T様、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良県大和郡山市にある、中古一戸建ての

契約・引き渡しが同日で行われました。

このお家は、売主であるY様より、当社が販売を

ご依頼いただいた中古一戸建てです。

とはいえ、築40年を過ぎた建物は、空家期間も長く

外壁や設備にも相当な劣化がみられました。

その手直し費用を考慮した結果、当初は古家付き土地として

販売させていただいたもの。

それが今回、沿道沿いという立地も幸いし、住居兼店舗を

探していた方にご契約いただくことになりました。

新しい所有者様のもとで、古い建物が再活用されるのもまた

良いことですね。

そして、売主であるY様、ご売却おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良市にある中古戸建の決済・お引渡しがありました。

売主であるY様は、当社でこのお家を建てられたお客様。

このお家で、新築後19年もの間、何ら不具合もなく、

平穏に住んでこられました。

また、今更ながら興味深いのは、この家のプランニングが

きっかけで、長女様がインテリアコーディネーターの道に

進まれたことです。

よほど、家づくりが面白かったのでしょうねぇ。

今年、その長女様が群馬県軽井沢に平屋を新築されて、

Y様もお引越しされることになりました。

よい買主様にも恵まれ、年内のお引渡しも無事完了しました。

本当に良かったですね。

Y様、おめでとうございます。

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こんにちは，辰川です。

昨日は、大阪府豊中市の中古マンションを当社の仲介で

ご成約いただきました。

 TｔT様がご購入されたのは、高層階の住戸。

ベランダも広く、陽当たりの良さに好感がもてました。

駅にも近くて、車がなくても不自由なく暮らせる立地です。

近くのロマンチック街道沿いには、オシャレなカフェや

有名なお菓子屋さんが建ち並び、車があれば、さらに

楽しみが増えることでしょう。

T様、年明け早々の入居が楽しみですね。

ご契約、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日、奈良市の富雄駅近くにある中古マンションが

当社の仲介で、無事ご成約となりました。

近鉄奈良線の沿線上にあるマンションは

駅そばでも坂道をともなうことが多いのですが、

当マンションは平坦地に建つのが魅力。

こうしたなか、K様宅は見学される方にも恵まれ、

当社が売却ご依頼を受けて２か月目に、無事

ご成約となりました。 

K様、これで安心して新居探しができますね。

おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日は、京都市右京区にある、築浅い中古マンションの

売買契約を仲介いたしました。

嵐山や渡月橋といった観光地がすぐ近くということもあり、

 マンションの外観も周辺環境にあわせて、格子が多く採用されています。

これほどまで、和モダンに振ったマンションは、大阪や奈良では見られません。

飽きのこないデザインだと思います。

ところで、買主のY様は、今は東京在住。

学生時代は京都で暮らされていたそうです。

来年の新居での生活は楽しみでしょうね。

Y様、ご契約おめでとうございます！

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