つれづれ日記:不動産仲介無料ネットなら代表徒然日記

こんにちは、辰川です。

昨日は、奈良市あやめ池の戸建住宅の契約が

当社の仲介で取り交わされました。

当物件は、近鉄奈良線の最寄り駅からも

徒歩圏にあり、閑静な住宅街であったことも、

購入の決め手となったようです。

u様、５月の引渡しが待ち遠しいですね。

ご契約おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良県生駒市にある土地について、

当社の仲介でご契約いただきました。

写真のように、現在は古い建物がありますが、

売主による建物解体後の引渡しとなります。

間口も広く、歩道に面した敷地は、

バス停にも近くて、なかなかの好立地。

これからの建物プランニングが楽しみですね。

K様、ご契約おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日は、大阪府東大阪市の新築分譲地1区画を

当社の仲介でご契約いただきました。

当物件は昨年末に完成したばかり。

この分譲現場では、最後の1区画になります。

 雨天でも干物が濡れないベランダや、

窓のレイアウト、ダウンライトの多用など、

最近の建売住宅はいろいろ工夫されています。

交通の便もよく、ここなら末永く

快適に暮らせるのではないでしょうか。

H様、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

今日は、奈良市内の中古マンションの決済・引渡しがありました。

当社は今回、売却の仲介でお手伝いさせていただきました。

さて、当マンションは、最寄り駅から川沿いの平坦な道を

10分以内で歩ける好立地。

近鉄奈良線沿線の近くは、傾斜のある道が多いので、

フラットな道は希少といえます。

また幼稚園や小学校が近いのも、子育て世帯には魅力。

買主さんは、さっそく明日にはお引越しされるとのこと。

末永く快適に住まわれて欲しいものです。

売主様、買主様、本日はおめでとうございました。

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こんにちは、辰川です。

今日は、堺市中区の中古戸建の契約が取り交わされました。

当社が売主様より売却のご依頼をいただいたものですが

さらに買主様もご紹介できました。

写真のように、建物は築40年にもなりますが、その間に

内・外装のリフォームが行なわれています。

現状は車庫のない物件。

でも、その気になれば車1台分のスペースは何とか確保

できそうですね。

買主様は今後、水周りを中心にリフォームされるとのこと。

末永く、快適にお住まいになっていただきたいものです。

ご契約、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良県田原本町の決済・引渡しが完了したしました。

写真のように、築40年近い立派な和風のお家です。 

 ただ残念なことに、キッチンの床が下がってます。

当時は、また地盤調査が一般化していなかったのですね。 

それで、古家付き売り土地として、当社で販売を

ご依頼いただくことに。

それが今回、お近くの方に建築用地として

メデタクご購入いただけることになったのです。

仲介業者のわたしが言うのもナンですが、

綺麗な整形地で、道路も広くて好立地。

なので、ぜひ良いお家を建てて

いただきたいものです。 

そして売主のK様に喜んでいただけたのも

何よりでした。

K様、よかったですね。おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日は、田原本町の売土地の売買契約を

取り交わしました。

この物件は、築40年にもなる古家付きの土地。

植栽や庭石といった立派な庭付きです。

ただ建物が老朽化しているのが、誠に残念・・。  

（写真）向かって右の真新しいお家は、以前に当社が土地

購入で仲介させていただきました。  

そのつながりで、お隣（今回の売主様）から売却のご依頼を

承けることになったもの。

ですから、当社は、売主側の仲介です。  

引渡し後、古家は解体され、新築に建て替えらる予定。

K様、よい買主様が見つかり良かったですね。

おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

昨日は、大阪府豊中市にある中古マンションの

決済と物件のお引渡しがありました。

買主のT様にとっては、東京からの大阪への新居購入です。

そして、年明けの引渡しの予定が、売主様の努力もあり、

年内入居が叶いました。

キレイな室内は、ハウスクリーニングだけで十分。

これで、お正月を新居で迎えられますね。

T様、おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良県大和郡山市にある、中古一戸建ての

契約・引き渡しが同日で行われました。

このお家は、売主であるY様より、当社が販売を

ご依頼いただいた中古一戸建てです。

とはいえ、築40年を過ぎた建物は、空家期間も長く

外壁や設備にも相当な劣化がみられました。

その手直し費用を考慮した結果、当初は古家付き土地として

販売させていただいたもの。

それが今回、沿道沿いという立地も幸いし、住居兼店舗を

探していた方にご契約いただくことになりました。

新しい所有者様のもとで、古い建物が再活用されるのもまた

良いことですね。

そして、売主であるY様、ご売却おめでとうございます。

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こんにちは、辰川です。

奈良市にある中古戸建の決済・お引渡しがありました。

売主であるY様は、当社でこのお家を建てられたお客様。

このお家で、新築後19年もの間、何ら不具合もなく、

平穏に住んでこられました。

また、今更ながら興味深いのは、この家のプランニングが

きっかけで、長女様がインテリアコーディネーターの道に

進まれたことです。

よほど、家づくりが面白かったのでしょうねぇ。

今年、その長女様が群馬県軽井沢に平屋を新築されて、

Y様もお引越しされることになりました。

よい買主様にも恵まれ、年内のお引渡しも無事完了しました。

本当に良かったですね。

Y様、おめでとうございます。

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