つれづれ日記:不動産仲介無料ネットなら代表徒然日記

平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
弊社では下記の期間をＧＷ休業とさせていただきます。

2022年5月2日（月曜日）～5月5日（木曜日）

ご了承のほどお願い申し上げます。

こんにちは、辰川です。

奈良の生駒市といえば、大阪への玄関口。

そんな生駒市で売地の仲介をさせていただきました。

今回の土地は、造成後30年余にわたり、一度も建築されたことのない宅地。

上下水道こそ引き込まれていませんが、その販売価格はとても割安感があります。

当宅地であれば、家を建てても、若いご夫婦の予算内に収まりそうです。

このあと、買主O様は住宅メーカーとの打ち合わせで忙しくなりそうです。

まずは、ご契約おめでとうございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古戸建、中古マンション

の購入なら安心してお任せください。

ムダな費用を掛けず、間違いのない物件選びをお手伝いします。

■無料相談はこちら⇒https://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

こんにちは、辰川です。

この日は、京都府木津川市にある中古一戸建ての

売買契約を無事に取り交わしました。

こんにちは、辰川です。

こちらは、当社が売却のご依頼を受けた戸建住宅。

地下鉄の最寄り駅もすぐそばという立地です。

建物の１階は車庫がメインで、２階と３階が居住スペース。

大阪市内には、こうした狭小地に立つ３階建ての住宅がたくさんあります。

さて築25年になる建物は、近年に屋根・外壁の手直しを経て、

良い状態を保っています。

今回、同じ大阪市内のK様がご購入され、半月後の引渡しを待って

早速キッチン等のリフォームにかかられるとのことです。

売主のH様、良い買主さんでよかったですね。

ご契約おめでとうございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら

気軽にご相談ください。

■無料相談はこちら⇒https://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

こんにちは、辰川です。

こちらは、大阪府藤井寺市にある中古マンション。

築30年を経過していますが、管理も行き届いており、

建物自体もまだまだしっかりしています。

この藤井寺市には、お隣の羽曳野、堺市にかけての古墳群が

世界文化遺産に登録されたのも記憶に新しいところ。

実際、当物件のベランダからは御陵を真正面で見ることができます。

また近鉄南大阪線の最寄駅から徒歩で5分、スーパーもその途中にあり

いかにも暮らしやすそうな立地です。

今春の引渡しが楽しみですね。

M様、ご契約おめでとうございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら

気軽にご相談ください。

■無料相談はこちら⇒https://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

■弊社の年末年始の休みのお知らせ

以下の日程を休業とさせていただきます。
12月28日（火曜）〜1月5日（水曜）

 

こんにちは、辰川です。

こちらは、大阪市淀川区にある中古マンション。

薄茶系のタイルが、外観をクラッシックに見せます。

さて、最寄りの地下鉄御堂筋線の駅前は、ビルも建ち並んで、

さすがにビジネス街の風情が・・。

でも、少し歩くと、

こういったファミリー層向けのマンションが

増えてきます。

そのせいか、スーパーやコンビニ、医院も多いので

日常生活には便利な地域といえます。

M様は、年内の引渡しによって、

お正月は新居で迎えられそうです。

ご契約おめでとうございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古戸建、中古マンション

の購入ならお任せください！

ムダな費用を掛けず、間違いのない物件選びをお手伝いします。

■無料相談はこちら⇒https://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

こんにちは、辰川です。

この日は、岐阜県東白川村に参りました。

村が進めている『空き家バンク』の登録された

お家の売買契約を行います。

清流と山に囲まれた暮らし・・

この村では『空き家バンク』を通じて、

里山での生活を希望する人に、村が空き家情報を提供しています。

こちらは、村にある「道の駅」。

当地は、お茶が名産。古くは「ツチノコ」でも有名になった村だそうな・・

さて、大阪府下に暮らすS様ご夫婦が、

今回購入されるお家には畑が付いています。

そして、家の裏手の清流では、夏には鮎釣りも可能。

都会に縛られない、そんな生き方も一寸うらやましくもあります。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら

気軽にご相談ください。

■無料相談はこちら⇒https://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

こんにちは、辰川です。

こちらは、大阪府河内長野市にある

夏には蛍が見れるお家です。

大阪にも、素晴らしい自然が残っているのですね！ 

お家の裏手は、一帯が畑になっており、

またリビングから見える竹林のすぐ下は、

夏場には、なんと蛍が飛び交う川が流れています。

Y様は、さっそくウッドデッキを計画されているとか・・

引き渡しが今から楽しみですよね。

ご契約おめでとうございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら

気軽にご相談ください。

■無料相談はこちら⇒https://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html

こんにちは、辰川です。

この日は、京都府八幡市の新築一戸建ての契約が

弊社の仲介で、取り交わされました。

現地は、全戸数４０棟を超える住宅地。

道路幅も十分にあり、女性でも車の出し入れは容易です。

ところで、新築住宅には、

『まもりすまい保険』が付与されています。

これは、新築住宅引き渡し後、10年間の間に雨漏りや傾きが

発見された場合、補修費に対して保険金が支払われるというもの。新築住宅引き渡し後、10年間の間に瑕疵が発見された場合の（雨漏りや傾き）住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。保険に加入することによって補修に対して一定の保険金が支払われます。  

また、その売主（宅建業者）が倒産してしまった場合でも

買主に対し、一定の保険金が直接支払われるので、

安心な制度といえます。

さて、来月末がこの新築住宅のお引渡し。

今から待ち遠しいですね。

S様、ご契約おめでとうございます。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 

◆無料相談受付中！

大阪や奈良、京都で新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら

気軽にご相談ください。

無料相談はこちら⇒http://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html