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大阪府寝屋川市の中古マンション、お引渡し完了。

2019年3月 9日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

大阪府寝屋川市にある中古マンションの引渡しが

無事完了しました。

 

Y様が購入したのが、高層階の住戸です。

073301-1328_7_R.jpg

この住戸のメリットは

広いルーフバルコニーを有することです。

 

 

ルーフバルコニーは南・東・西の3方に面し、

しかも約12坪もの広さがあります。

 

畳にして24枚分ですから、なんと

6帖間が4つ入る大きさ!

 

春に向けて、これから気候も暖かくなると、

バルコニーでの楽しみ方もいろいろありそうですね。

 

Y様、おめでとうございます。

 

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大阪市鶴見区の中古マンションをご契約。

2019年1月30日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

本日、大阪市鶴見区の中古マンションの契約が、

弊社の仲介で取り交わされました。

91235339_0001_R.jpg

 

U様が購入されたのは、専用庭のある1階住戸です。

 

広い専用庭には、 日除け日よけの オーニングシェードや

自転車を置けるのも魅力。

 

ちょうど、一戸建て感覚で住めるマンションと

いえるでしょう。

 

一か月後の引渡しが待ち遠しいですね。

U様、ご契約おめでとうございます。

 

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大阪市城東区の戸建住宅、引渡し完了。

2019年1月28日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

1月末にもなると、大阪市内もめっきり冷え込みます。

 

さて、今日は朝から、

K様がご購入された戸建住宅の決済が行われました。

R028_R.JPG

K様の奥様は、このお家の陽当たりの良さに

すっかり惚れこまれました。

 

陽当たりが良いと、自然と体調もよくなるとか。

たしかに人間の体は正直ですよね。

 

既にリフォームの計画も済ませ、

このあとすぐに、工事に掛かられます。

K様、おめでとうございます。

 

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大阪府羽曳野市の中古戸建、お引渡し完了。

2019年1月21日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

今日は午前中、大阪府羽曳野市の中古一戸建の

決済・引渡しが行われました。

0001_R.jpg

N様は当初より、奥様が自宅で仕事のできる立地

であることが希望でした。

 

このお家のメリットは、立地以外にも、

リビングが2階にあること、そして

車庫が2台分確保できることです。

 

N様にとって、来客者がリビングの前を通らずに、

1階で迎えられることは理想だったそうです。 

 

N様は、今月末に入居のご予定。

本当におめでとうございます。

 

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大阪府寝屋川市の中古マンションをご契約!

2019年1月14日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

昨日、Y様が弊社の仲介で、

寝屋川市にある中古マンションの売買契約を

取り交わされました。 

resizeImage_R.jpg

Y様が契約されたのは、写真の上層階の住戸です。

 

この住戸の最大の魅力は、広さ12坪という

ルーフバルコニーが備わっていること。

 

畳にすれば、何と24枚分ものスペースがあり、

それを自由に使えるわけです。

 

これだけ広いスペースがあると

ウッドデッキを置いたり、

いろいろ楽しみ方がありそうですね。

 

Y様、ご契約おめでとうございます。

 

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奈良県田原本町の中古戸建、ご契約おめでとうございます。

2018年12月21日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

この日は、奈良県田原本町にある中古戸建の契約日。 

写真を見てもわかるように、とても大きなお家です。

 

それもそのはず、ナントと300坪の敷地に建っており

裏手には、畑と、車が5台駐車が可能。

252F2_R.jpgのサムネール画像

この辺りは、市街化調整区域といって、

営農者以外の方が新築住宅できないエリア。

 

ですから、一般の方がこうしたエリアで

中古住宅を購っても

将来の再建築は難しいのです。 

 

ところが、奈良の市街化調整区域には、

『特区』といって、

一定数の既存住宅があることで、再建築が可能な区域があります。

このお家は、この特区の中にあるのです。

 

ここでは、 

第一種低層住宅専用地域と同程度の住宅であれば

建築も可能!

 

そう考えると、K様はなかなか良い買い物をされた

といえそうですね。

 

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奈良県上牧町の新築一戸建のお引渡し完了!

2018年12月18日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

昨日は、奈良県上牧町にある西大和ニュータウンの新築一戸建の

お引渡しがありました。

R0016729_R.JPGのサムネール画像

写真は、一週間前の「施主検査」の際のもの。

 

「施主検査」とは、建物引渡し前に行われるもので、

買主が現場監督などと施工の仕上がりを最終チェックします。

 

通常、このときに内装などに不具合などが見つかれば、

引き渡しまでに直すことになります。


R16733_R.JPGのサムネール画像

施主のM様が玄関ドアの開閉を  瀬々歩夢 ちょうど、施主のM様が、玄関ドアの開閉方法を

確認しているところです。

 

最近の新築一戸建では、玄関ドアの施錠も

鍵の代わりに、カードをタッチするだけで行えるようになりました。

ホントに便利になりましたね。

R0016737_R.JPGのサムネール画像

 このお家は、今夏に未着工の状況で契約され、

ようやく完成にこぎつけました。そして、建物も上々の出来上がりです。 

 

M様、4か月間、待った甲斐がありましたね。

おめでとうございます。

 

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奈良市青山の中古戸建、無事お引渡し完了。

2018年12月10日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

この日は、奈良市青山の中古戸建ての引渡し日。

H様が購入されたのは、大きな住宅地の一角にある一戸建です。

06_R.jpg

築30年近い建物は、

内装などに築年数相応の経年劣化は見られるものの、

家の構造部分はまだまだ十分使用に耐えるものでした。

 

背後に森をひかえるという、静かな環境は

H様の創作活動にもプラスに働くことでしょうね。

 

さっそく明日から、リフォーム工事を開始され、

年明けの入居を目指されます。

 

H様、おめでとうございます。

 

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大阪市城東区の中古戸建、ご契約おめでとうございます。

2018年12月 8日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

今日は、大阪市城東区にある中古戸建の契約日。

 

建物は鉄骨3階建て、見るからに、どっしりした佇まいです。

アールを付けたバルコニーも洒落てます。

R0016724_R.JPG

K様にとって、このお家の陽当たりと風通しの良さが

とても魅力だったとのこと。

 

引き渡し後は、内装、水周りも含めた、

大掛かりなリフォーム工事を計画されておられます。

 

ちょうど、この日、2件隣りのお家が、

改装渡しとはいえ、当物件よりも

なんと7百万円高で売りに出されました。

 

K様の物件を見る目は、

確かだったのかもしれませんね。

 

ご契約おめでとうございます。

 

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東大阪市の中古戸建、お引渡し完了。

2018年11月11日 | つれづれ日記

こんにちは、辰川です。

 

この日、東大阪市東石切の中古戸建の引渡しが

無事終わりました。

 16671_R.jpg

築25年の三階建てのお家ですが、

一階部分が鉄筋コンクリート造なので、

しっかりしている印象があります。

 

内装面はほとんど手を入れる所がありません。

 

ただ風呂とトイレ等の水回り機器は、

買主様が入れ替えされる予定です。

 

Y様、年内の入居が楽しみですね。

おめでとうございます。

 

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