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2020年4月 4日 | つれづれ日記
奈良市あやめ池の中古戸建をご契約
こんにちは、辰川です。 昨日は、奈良市あやめ池の戸建住宅の契約が 当社の仲介で取り交わされました。 当物件は、近鉄奈良線の最寄り駅からも 徒歩圏にあり、閑静な住宅街であったことも、 購入の決め手となったようです。 u様、５月の引渡し …
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2020年3月20日 | お役立ち豆知識
新築住宅の固定資産税は、当初は軽減される
こんにちは、辰川です。 今年も4月、5月になると、固定資産税の納付通知書が届きます。 新築住宅を購入し、数年たつと、固定資産税がいっぺんに上るので、 納付書をみて、ビックリする人は多いですよね。 なぜ、そうなるのか？ &nbs …
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2020年3月18日 | つれづれ日記
奈良県生駒市の売土地をご契約
こんにちは、辰川です。 奈良県生駒市にある土地について、 当社の仲介でご契約いただきました。 写真のように、現在は古い建物がありますが、 売主による建物解体後の引渡しとなります。 間口も広く、歩道に面した敷地は、 バ …
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2020年3月17日 | つれづれ日記
東大阪市の新築一戸建てをご契約
こんにちは、辰川です。 昨日は、大阪府東大阪市の新築分譲地1区画を 当社の仲介でご契約いただきました。 当物件は昨年末に完成したばかり。 この分譲現場では、最後の1区画になります。 雨天でも干物が濡れないベ …
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2020年3月13日 | お役立ち豆知識
欲しい物件のフローリングが傷んでいたら・・
こんにちは、辰川です。 中古住宅を見学すると、 フローリングがダメージを受けている 物件に出会ったりします。 例えば、陽がよく当たる部分の色褪せや、 物を落としたことによる凹み、引きずったキズや 剥がれなどです。 フローリ …
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2020年3月10日 | つれづれ日記
奈良市の中古マンション、引渡し完了
こんにちは、辰川です。 今日は、奈良市内の中古マンションの決済・引渡しがありました。 当社は今回、売却の仲介でお手伝いさせていただきました。 さて、当マンションは、最寄り駅から川沿いの平坦な道を 10分以内で歩ける好立地。 …
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2020年3月 3日 | お役立ち豆知識
相続した空き家を放置するリスク
こんにちは、辰川です。 あなたの周辺で、誰も住まなくなって、空家のままで何年も 放置されている住宅を見かけませんか？ 実はこの半年間で、わたしは大阪と奈良で計２軒、 空き家の売却をお手伝いしています。 空き家になる原因とは さて、空き家 …
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2020年2月18日 | つれづれ日記
大阪府堺市の中古戸建、ご契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 今日は、堺市中区の中古戸建の契約が取り交わされました。 当社が売主様より売却のご依頼をいただいたものですが さらに買主様もご紹介できました。 写真のように、建物は築40年にもなりますが、その間に 内・外装のリフ …
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2020年2月10日 | つれづれ日記
奈良県田原本町の売土地、お引渡し完了
こんにちは、辰川です。 奈良県田原本町の決済・引渡しが完了したしました。 写真のように、築40年近い立派な和風のお家です。 ただ残念なことに、キッチンの床が下がってます。 当時は、また地盤調査が一般化していなかったのですね。 &n …
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2020年1月22日 | つれづれ日記
奈良県田原本町の売土地をご契約
こんにちは、辰川です。 昨日は、田原本町の売土地の売買契約を 取り交わしました。 この物件は、築40年にもなる古家付きの土地。 植栽や庭石といった立派な庭付きです。 ただ建物が老朽化しているのが、誠に残念・・。 …
