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2019年6月14日 | つれづれ日記
奈良県香芝市の一戸建て中古住宅、お引渡し完了。
こんにちは、辰川です。 今日は、K様が4月にご購入された、中古戸建ての決済がありました。 築後25年になる建物ですが、K様の希望により インスペクション（既存住宅現況調査）を実施したところ 建物の構造体は特に問題なし、とのこと。 今後、この調査結果を …
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2019年5月25日 | つれづれ日記
N様に中古マンション、無事お引渡し完了
こんにちは、辰川です。 この日は、 兵庫県宝塚市の中古マンションのお引渡し。 買主のN様が新居に求めたのは 大阪は心斎橋の喧騒から離れた静かな環境でした。 マンション周辺は、整備された歩道に木々が並び、 緑豊かな立地。 ・ ちょうど …
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2019年5月18日 | つれづれ日記
大阪市平野区の中古マンションをご契約。
こんにちは、辰川です。 こちらは、大阪市平野区にある分譲マンション。 上層階の住戸を弊社の仲介で、O様が無事ご契約されました。 買主様は、現在、内装主体のリフォームを計画中。 当マンションは駅にも近く、 眺望、陽当たりに恵まれた住環境にあり、 入居 …
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2019年5月15日 | つれづれ日記
大阪府寝屋川市で耐震診断の手続き
こんにちは、辰川です。 この日は、大阪府寝屋川市の中古戸建で 耐震診断の申し込み手続きです。 今回は、売主様に耐震診断の承諾いただいたことで、 市の補助金を活用することに。 おおさかこの日は、さて、このお家は周囲が …
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2019年5月13日 | つれづれ日記
奈良県香芝市でリフォームの打ち合わせ
こんにちは、辰川です。 この日は、奈良県香芝市で、K様が契約された 戸建住宅のリフォーム打ち合わせ。 まず建築士によるインスペクション（建物調査）の 結果報告。次いで、リフォームの打ち合わせです。 この上 上の写真では、 …
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2019年4月19日 | つれづれ日記
中古戸建のインスペクションに立ち合って来ました。
こんにちは、辰川です。 昨今、中古住宅の売買において、 「インスペクション」という言葉を よく耳にします。 今日は、そのインスペクションに立ち会ってまいりました。 ところで、インスペクションとは何でしょうか？ インスペクションは、建 …
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2019年4月14日 | つれづれ日記
奈良県香芝市の中古一戸建をご契約。
こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 昨日は、香芝市にある中古一戸建が 弊社の仲介により、売買契約が取り交わされました。 さて、この辺りは、今なお高い資産価値を維持している 人気のエリア。 当住宅地は「第1種中高層」のエリアとはいうもの …
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2019年4月 2日 | つれづれ日記
Nさま、ご契約おめでとうございます。
こんにちは、辰川です。 現在、大阪市内に暮らすNさまが新居として選んだのが 宝塚市内にある中古マンションです。 N様が条件としたのが、静かに暮らせる環境と、 今の小型犬が2匹飼えること。 ところが探してみると、なかなか無いんですよね。 ペットの飼え …
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2019年3月13日 | お役立ち豆知識
マイホームを手に入れたら、小まめにメンテナンスしましょ！
こんにちは、辰川です。 今回は、アメリカと日本の住宅に対する考え方の違いについて お話ししましょう。 実はアメリカでは、住宅を購入する際の価格と、 数年間住んだ後で売却する際の価格とでは、 あまり差がありません。 買った時よ …
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2019年3月11日 | つれづれ日記
大阪市鶴見区の中古マンション、お引渡し完了。
こんにちは、辰川です。 この日は、大阪市鶴見区の中古マンションの決済が 行われました。 U様が購入されたのは、 当マンションの専用庭付きの1階住戸です。 当マンションは、駅にも近く、 イオンモールもすぐそばにあり、 日々の生活には便利な立地にあり …
