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2026年5月15日 | お役立ち豆知識
大阪府高槻市の住みやすさと特徴は？不動産購入前に知っておきたい魅力を解説
物件購入を検討されている方へ。高槻市の生活環境・交通・子育て支援・街の歴史まで、暮らしに役立つ情報を詳しくご紹介します。 大阪と京都のちょうど中間に位置し、北摂エリアでも屈指の人気を誇る「高槻市」。 「住みたい街ランキング」でも常に上位に名を連ねる高槻市ですが、実際に物件を購 …
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2026年5月 1日 | お役立ち豆知識
違法建築は住宅ローンが使えない？建ぺい率・容積率オーバー物件の注意点
「気に入った中古物件が違法建築だった」「建ぺい率がオーバーしていると言われたが、ローンは組めるのか？」といった不安を抱えていませんか？ 違法建築物件で住宅ローンを組むのは非常に困難ですが、超過の程度や金融機関の判断によっては審査対象となる場合もあります。 今回は、なぜこうした物件が存在するの …
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2026年4月17日 | つれづれ日記
大阪市内は高すぎる？大阪府内の中古マンション購入おすすめエリア5選
「大阪市内で中古マンションを探しているけれど、予算が少し厳しい…」「もっと静かな環境はないかな？」と思った時、ぜひチェックしてほしいのが大阪市の周辺都市です。 大阪府内には市独自の助成金や優れた教育環境、ゆったりとした住環境など、市内にはない魅力を持つ街が多く存在 …
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2026年4月 2日 | お役立ち豆知識
南向き物件は本当に正解？方角別のメリット・デメリットを解説
昔から住まいといえば、南向きが良いといわれてきました。 一日中、陽当たりが良く、洗濯物もよく乾き、部屋も明るいといったイメージがありますね。 だから南向きというだけで、人気も値段も高くなる傾向があります。 実際、不動産の広告を見ても、南向きであることをアピールする物件は多い …
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2026年3月17日 | お役立ち豆知識
中古住宅の諸費用を安くするには？相場と節約ポイントを解説！
「中古住宅を買おう！」と決めたとき、物件の価格と同じくらい気になるのが、いろいろとかかってくる「諸費用」ですよね。 実はこの諸費用、何も知らずに手続きを進めると損をしてしまうこともあるんです。 今回は、中古住宅の諸費用を賢く安く抑えるためのポイントを、皆さんに寄り添って分かり …
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2026年2月17日 | お役立ち豆知識
SUUMOで見つけた物件の仲介手数料が無料になる？他社サイトの物件を持ち込むメリット3つ
SUUMOやHOME'Sで気になる物件を見つけたけど、「この物件って、どこの不動産会社に相談すればいいの？」と悩んでいませんか？ 「気になる物件を見つけたから、その掲載元に問い合わせる」実は、これが当たり前だと思っていると、知らず知らずのうちに大きな損をしてしまうかもし …
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2026年1月 6日 | お役立ち豆知識
焦って土地を買ってはダメ
こんにちは、辰川です。 昔から「不動産に掘り出し物はない」 とよく言われます。 これは当然、土地選びにも当てはまります。 安さに惹かれて買った土地に、 家を建てる段になり、予期せぬ費用がかかった、 というのは、よくある話です。 例えば、既設の水道管を …
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2024年12月23日 | つれづれ日記
一戸建を買ったら、小まめな手入れのススメ
こんにちは、辰川です。 「住宅」というのは、新築の時にいくら丈夫に建てても、 そのあと手入れをしないとどんどん朽ち果てるモノといえます。 あなたはご近所の空家がすさんでいく様子を見られたことはありませんか？ 住宅は定期的に掃除をしたり、補修が必要であれば手 …
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2024年8月12日 | つれづれ日記
夏季休暇のお知らせ
お盆休みとして8月13日（火）から8月16日（金）まで休業とさせていただきます。
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2023年5月 9日 | お役立ち豆知識
住宅インスペクションとはどんなもの？
こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 最近はネットなどを通じて、不動産広告を目にする機会をふえており、 中古住宅の流通もさかんになってきています。 また、国も既存住宅をもっと活用しようということで こうした流れを歓迎しています。 ところ …
