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2016年5月14日 | お役立ち豆知識
なぜ同じ6帖なのに、広さが違うの？
か 物件を内覧する際、同じ６帖の部屋でも広く見える家と、狭く見える家があります。それはどうしてか・・・ こんにちは、辰川です。 それは、一戸建てやマンションを新築するときに、その建物によって 「モジュール」の選択が異 …
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2016年5月12日 | お役立ち豆知識
フローリングは水周りには向かない
かいｓか新築から10年も経たないうちに、洗面台の床が腐っている・・ こんにちは、辰川です。 仲介の仕事で、一戸建てやマンションを内見してときに、ちょくちょく見られる光景です。 さて、昨今の一戸建てやマンションは …
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2016年5月 9日 | お役立ち豆知識
大臣免許と知事免許では業者の価値が違う？
宅建免許番号をみると、知事免許を持つ業者と、大臣免許を持つ業者があります。 あなたはその違いをご存知ですか？ こんにちは、辰川です。 住宅の分譲を行う業者や、不動産仲介を行う業者は、必ず宅建免許番号をもっています。 &nbs …
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2016年5月 2日 | お役立ち豆知識
その新築未入居物件はお買い得？
こんにちは、辰川です。 不動産のチラシを見ていると「新築未入居物件」を見つけることがあります。 「新築で未入居・・」と聞くと、何だか、とてもお買い得！というような気 …
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2016年4月27日 | お役立ち豆知識
中古物件を買って、給湯機がすぐ故障したら・・ Part2
こんにちは、辰川です。 前回は、中古物件を購入する場合、給湯機自体も寿命で故障しているケースが多いため、 一度も交換されていない給湯器などは、リフォームの際に交換したほうがよい、という話をしました。 …
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2016年4月26日 | お役立ち豆知識
中古物件を買って、給湯機がすぐ故障したら・・ Part1
物件の引渡しを受けてすぐに、給湯機の故障・・・。 中古物件では、ちょくちょく起こります。 こんにちは、辰川です。 中古の一戸建てやマンションを購入し、引渡し後すぐに、「給湯器の故障でお風呂に入れない！」ということがよく起こりま …
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2016年4月19日 | つれづれ日記
O様、おめでとうございます。
Oさま、おめでとうございます。 今日は、自宅売却のご依頼を受けたO様宅の決済日。売り出してまもなく買い手がつき、実にスムーズな取引となりました。 O様宅は、敷地の裏手が遊歩道になっており、2方向道路に面したお家です。日当たりがよく、開放感が …
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2016年3月28日 | つれづれ日記
T様より売却のご依頼いただきました。
こんここ ここんにちは、辰川です。 写真は、ポルトガルのプロサッカーチームの「SLベンフィカ」のマフラーです。 実は、マンション売却のご依頼をいただいた、T様からのプレゼント。 Tポルトガルは今や、世界のサッカー強豪国で …
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2016年1月31日 | つれづれ日記
O様、契約おめでとうございます。
いっさくｋ こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 今日は、O様の一戸建て中古物件の契約日。 売主さんが住む、京都までやって来ました。 …
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2016年1月30日 | つれづれ日記
低層マンションのリフォーム計画
いっさくｋ こんにちは、ベルジュホームの辰川です。 今日は、マンションリフォームの打ち合わせで、大阪市内へ。 上の写真でもわかるように、レトロな雰囲気をもったエントランス。 …
