こんにちは、辰川です。
子供を伸ばせる家について、
前回まで、キッチンとお風呂を考えてきました。
今回は3回目、
『居心地のよいリビング』です。
適度な広さや日当たりの良いリビングには、
家族が自然に集まってきます。
またリビング内に階段があると・・・
徒然日記：2014年3月 アーカイブ
良い子に育つ、こだわりの間取りPart3
2014年3月16日 | お役立ち豆知識
良い子に育つ、こだわりの間取りPart2
2014年3月15日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
子供が育つ家とは、子供のコミュニケーション力が身につくように、
配慮された家でしたね。
今回は、その2回目、
『親子一緒に入れるバスルーム』です。
父親と子供のスキンシップはお風呂が一番です。
帰宅が遅いお父さんはせめて土日だけ
でも一緒に入るようにしてください。
普段のコミュニケーション不足を補える
だけではなく、子供の表情に気付くかもしれません。
良い子に育つ、こだわりの間取りPart1
2014年3月14日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
子供は普段から家族と挨拶できたり、食事をしながらの会話の中で、
他人の気持ちや周囲の空気を読む力が育つものです。
そのためには、どのような間取りがよいのか。
今日はその一回目、
『お互いの様子がわかるキッチン』についてです。
子供が母親の身近で安心できることが、
他人を尊重できる能力を養うといわれています。
例えば、
料理をしながら子供の様子が見えることで、
何をして遊んでいるか、声を掛けられる間取りがいいですよね。
また、大きな食卓があれば・・・
良い子に育つ間取り
2014年3月13日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
今日の奈良は、朝から雨。少しずつ気温も暖かくなっていますが、
体感的にはまだまだです。
季節の変わり目、くれぐれも風邪を引かないように気をつけて下さいね
さて、以前に、住まいの相談を受けた、
小学低学年のお子さんを持つお母さんは、
「子供は、環境や人の影響で大きく変わるので、
家族みんなが集まってきたくなる、
近所とも触れ合える家にしたい」
と話されました。
良い子に育つことは、多くの親の共通した思いですよね。
良い子とは、勉強できるだけでなく、
思いやりや自立心、好奇心など、いろいろな思いを含まれます。
そう考えれば、
人間同士のコミュニケーション能力はとても大切です。
例えば・・・
気にしなければ絶対お得！手頃価格の土地・まとめ
2014年3月12日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
日当たりがよく、駅に近くて、整形地は誰もが望みます。
でも、そのような土地は高額で取引される。
まれに割安な土地も出てきますが、
大抵は情報が早く手に入るプロが手に入れます。
だから、一般の消費者の目に触れることさえない。
そこで、既成概念を変えてみる手もある、と伝えしてきました。
気にしなければ絶対お得！手頃価格で買える土地Part7
2014年3月11日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
気にならなければお買い得な土地、
掘り出し物となる土地についてお話してきました。
今回はその最終回。
『北道路の土地』についてです。
北道路の土地とは、前面道路が北側にあり、
北向きに家を建てることになる土地です。
日当たりの悪さを敬遠されますが、
プランニング次第で日照を確保できます。
その一方、不人気であるために、
南向きの土地に比べて価格は5?10％ダウンします。
北向き土地のメリットとしては・・・
気にしなければ絶対お得！手頃価格で買える土地Part6
2014年3月10日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
お手頃価格で購入できる土地の第6回目。
今回は、『高圧線付近の土地』についてです。
上空に高圧線が設置されている土地をいいます。
電磁波が人間に及ぼす影響を心配する人もいますが立証はされていないそうです。
ただケースによっては土地が割安になったり、あるいは考慮されないこともあります。
それでは、
高圧線付近の土地のメリットとは、
?割安な価格設定だけでなく・・・・
気にしなければ絶対お得！手頃価格で買える土地Part5
2014年3月 9日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
これまで、不整形地、旗竿地、線路そばの土地、墓地隣接地は、
お手頃価格で購入できるという話をいたしました。
今回も、続けてみます。
5回目は『傾斜地』についてです。
奈良は、近鉄奈良線のように人口密集地域には、山や丘陵地を宅地造成したところが多くあります。当然、傾斜地も多くみられます。
ふつう傾斜地は高低差の程度にもよりますが、土地価格は5?40％程度お手頃価格になります。
それでは、
傾斜地のメリットのメリットというと・・・
気にしなければ絶対お得！手頃価格で買える土地Part4
2014年3月 8日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
これまでは、不整形地や旗竿地、線路ぎわの土地などは、
あなたが気にならなければ、手頃価格で手に入る土地である、
というお話しをしてきました。
今回は、その4回目。
『墓地近隣の土地』についてです。
墓地に隣接した土地は、購入を検討する人の心理的なものにも
大きく影響します。
私が住む奈良ではお寺がたくさんあります。
お寺に墓地は付き物ですから、日常生活では気になることはありません。
そこで、墓地の近隣のメリットとは・・・
気にしなければ絶対お得！手頃価格で買える土地Part3
2014年3月 7日 | お役立ち豆知識
こんにちは、辰川です。
昨日、お付き合いのあるS様から連絡をいただきました。
「線路ぎわで売土地が出たのが、大丈夫でしょうか？」
実は、Sさんはこれまでずっと土地を探されて続けてこられました。
しかも今回は希望エリア内で、駅にも近いということで、
価格も魅力的ということです。
そこで、
「気にならなければ絶対トクする土地」の3回目は、
『踏み切り・線路のそば』の物件について。
線路ぎわと聞くと、電車の走る音や振動を嫌がる人が多いですよね。
また、幹線道路の近くも同じ評価をされがちです。
様々な条件にもよりますが、
土地価格は近隣相場より10?20％安めとなります。
それでは、
『踏み切り・線路のそば』の物件のメリットとは・・・
