こんにちは、辰川です。
一戸建てとマンションでは、建物の管理についても大きな違いがあります。
そこで今回は、メンテナンスのやり方についてお伝えします。
まず、マンションは毎月、管理費と修繕積立金がかかりますよね。
その代わり、建物メンテナンスはマンション全体で計画的に実施されますから、
個人レベルで行う必要はありません。
一方、一戸建住宅は管理費や修繕積立金、駐車場代がかからないことは大きなメリットといえますね。
だからといって、メンテナンス費用が要らないというわけではありません。
マンションのように強制的ではありませんが、
一戸建ては自分で計画的に費用をプールしておく必要があります。
そうしておくことで、建物のメンテナンスを自分の好きな時に、好きなように行えるのですね。
ところで住宅の場合、メンテナンスが適切に行われなければ、建物は老朽化の一途と辿ります。
また一戸建てには、家の周りの清掃、植栽の手入れ、草取りなど
自分で行わなければならないことも多く、防犯やゴミ置き場の後始末などもあります。
これらの作業ができそうにない人は一戸建ては向いていないかもしれません。
その点、マンションは建物の維持管理を自分で行う自信がない方には、
管理費を払うだけの価値はあるといえます。
一戸建てに住むことは、建物の維持管理にはよほど意志を強く持たないとできません。
マンションは修繕費の積み立てが行われますが、修繕計画は管理組合によって立てられるので、
住み手は、建物の管理責任から開放されるといえるのですね。
それではまた。
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株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
tel / fax 0743-58-5601 / 0743-55-5695
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