こんにちは、辰川です。
今回は、購入物件の採寸取りについてです。
不動産を購入し、いよいよ引き渡し日が近づくと、
引越しの準備にかからねばなりません。
そこで忘れがちなのが、購入物件の寸法採り。
実際、一戸建てや中古マンションなど、物件の内覧当日に
採寸まで行う方は少ないです。
だから、いざ引越しとなると、家具が運び込めなかったり、
所定の位置に収まらなかったりすると、相当に慌てます。
引き渡しから、引越しまで日数があればよいですが、
前の住宅を引き払って、すぐに入居される場合は
悠長なことはいってられませんね。
もし、採寸し忘れた場合は、引渡し前に仲介業者を通じて、
売主さんの了解を得て、家の中を採寸させてもらうことです。
必ずその家に行って、自分の目で確認していくと
ミスも少なくてすみます。
そのときに寸法してほしいのは、次の箇所です。
・部屋の大きさを測る
仲介業者からもらった物件資料には、間取りの配置関係はわかっても、
部屋の寸法はわかりません。
各部屋の大きさも測っておけば、家具を配置するときや、
新たに購入する際にも役立ちます。
・洗濯機や、冷蔵庫の置き場
これには、幅、奥行きを確認しておくことです。
とくに中古マンションの場合、万一、階下に漏水しないよう「洗濯パン」があります。
この大きさによっては、洗濯機が置けないこともあるので注意して下さい。
・窓を測る
カーテンの丈は、カーテンのフックから床の長さまで測ることです。
窓が特別なサイズであると、カーテンも規格外になってしまうことがあります。
・コンセントの位置
家具を設置したときに、コンセントが隠れることがないようにすることです。
そのほか、押入れや収納スペースのサイズ、
玄関ドアや、リビングルームに通じる扉のサイズなども
事前に測っておくと、慌てないで済みます。
それではまた。
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株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
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