こんにちは、辰川です。
前回の大規模マンションと違い、小規模マンションでは、
住戸が少ないからこそのメリットがあります。
その一つが、住人同士が顔見知りになりやすいこと。
つまり、アットホームな共同体がつくり易いので
住人から成る「管理組合」で何かを決めるときも
合意形成しやすくなります。
ただし、住人が少ないため、役職を担当する機会は
多くなるでしょうね。
このほかにも、
次のようなメリットとデメリットがあります。
メリット
・住人同士が顔見知りなので、不審者に気づきやすく防犯面で有利。
・駅周辺や人気エリアであったりする。
・角住戸の比率が高くなる。
デメリット
・管理費は比較的高めであり、滞納者が出ると
他の住人への影響が大きい。
・賃貸化されやすく、管理組合の機能低下するリスクも。
・駐車場や駐輪場などが少ないため、利用料が高かったりする。
以上のことから、大規模マンションと小規模マンションのどちらが良いかは、
あなたがどんな生活スタイルを望むかで、変わってきます。
その点を大切にして、ベストな選択をしてくださいね。
それではまた。
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