ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリット

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ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリット

2020年10月14日 | お役立ち豆知識

こんにちは、辰川です。

 

ルーフバルコニー付きマンションの魅力は、なんといっても、

圧倒的な解放感にあります。 

 

一般的なバルコニーと違い、まず屋根がなく、面積も圧倒的に広いため、

リビングの窓の向こうに、さらに部屋が続いているような感覚です。

 

そこで今回は、そんなルーフバルコニー付きマンションの

メリットデメリットについて。

 

  

メリットは、資産価値の高さ

例えば、ルーフバルコニーがあると、テーブルセットを置いて

食事やお茶したりできますし、星空を眺めたり、

ガーデニングも可能。

 

また、夏場にプールで水遊びをさせるなど、子供を遊ばせる空間としても

大変魅力的。

 

つまり、マンションであるながら、庭付きの一戸建て感覚で暮らせるという

ことです。

 

さらに、ルーフバルコニー付きマンションは、その希少性から、

売却に有利だったりもします。 

 

デメリットは、使い方に制限が・・

とはいえ、ルーフバルコニーは、マンションの共用部分にあたります。

そのため、大きな物置を置いたり、ペットを遊ばせることは出来ません。

 

また規約によっては、ウッドデッキを置けないマンションも・・

 

そう考えると、購入前に管理規約で「できること、できないこと」を

確認しておきたいところ。

 

またルーフバルコニーは、ちょうど階下の住戸の屋根部分であるため、

子供の音が響いて迷惑をかける可能性もあります。

 

ですから、ルーフバルコニー付きの中古マンションを選ぶ際は、

イメージだけで決めず、よく検討したうえで購入することが大事です。

 

それではまた。

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