こんにちは、辰川です。
ルーフバルコニー付きマンションの魅力は、なんといっても、
圧倒的な解放感にあります。
一般的なバルコニーと違い、まず屋根がなく、面積も圧倒的に広いため、
リビングの窓の向こうに、さらに部屋が続いているような感覚です。
そこで今回は、そんなルーフバルコニー付きマンションの
メリットデメリットについて。
メリットは、資産価値の高さ
例えば、ルーフバルコニーがあると、テーブルセットを置いて
食事やお茶したりできますし、星空を眺めたり、
ガーデニングも可能。
また、夏場にプールで水遊びをさせるなど、子供を遊ばせる空間としても
大変魅力的。
つまり、マンションであるながら、庭付きの一戸建て感覚で暮らせるという
ことです。
さらに、ルーフバルコニー付きマンションは、その希少性から、
売却に有利だったりもします。
デメリットは、使い方に制限が・・
とはいえ、ルーフバルコニーは、マンションの共用部分にあたります。
そのため、大きな物置を置いたり、ペットを遊ばせることは出来ません。
また規約によっては、ウッドデッキを置けないマンションも・・
そう考えると、購入前に管理規約で「できること、できないこと」を
確認しておきたいところ。
またルーフバルコニーは、ちょうど階下の住戸の屋根部分であるため、
子供の音が響いて迷惑をかける可能性もあります。
ですから、ルーフバルコニー付きの中古マンションを選ぶ際は、
イメージだけで決めず、よく検討したうえで購入することが大事です。
それではまた。
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