こんにちは、辰川です。
前回に引き続き、中古住宅の壁紙選びにコツについて。
今日は、売却物件の壁紙の貼り替えの話をします。
さて、自宅を売却しようとするとき、
「売主がリフォームする必要があるのでは？」と考える人は多いです。
でも実際には、その必要性が少ないといえます。
なぜなら、売主がリフォーム費用をかけても
売却価格に反映されることは少なく、
また買い手が自分好みのリフォームを希望することが多いからです。
但し、例外もあります。
それは物件の状態によっては、簡単なリフォームをした方がよい場合です。
当たり前のことですが、内装の傷みがあまりにひどいと、
見学者は物件に好印象をもちません。
例えば、壁紙が大きく剥がれていたり、結露やカビで真っ黒、
タバコやペットの臭いが染みついている・・。
こうした場合、クロスや畳を変えたり、ハウスクリーニングを行うだけでも
見た印象がずいぶん違ってきます。
せっかく、立地や物件を気に入ってもらっても、内装の状態で
パスされたらもったいないですよね。
ちょっとした工夫や、コストをかけることが早期売却への
近道になることもあります。
もしあなたが自宅を売り出す場合、売却を依頼する不動産会社さんに
いろいろ相談してくださいね。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や奈良、京都の新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら
気軽にご相談ください。
