こんにちは、辰川です。
今回は、人が避けたがる物件を狙え、という話です。
墓地や学校のそばで売りに出される物件も
多くの人から敬遠されがちなので、
相場より安く買える可能性が高いです。
墓地のそばは、静かで日当たりが良い
奈良や大阪、京都はその歴史的な経緯から
お寺が多いですよね。
さて、お墓というと「何だか怖そう」と
敬遠する人もいれば、
「別に何とも思わない」「供養のための大切な場所」
と思う人もいます。
そんな墓地の近くにある物件は、
日当たりや風通しがよく、
周囲も静かなので住みやすいものです。
それに場所柄、分譲マンションが建つことも
まずありません。
また大抵の場合、お墓は塀や道で隔てられているので
それなりの距離が保たれています。
学校のそばも人気がない
小中学校の近くも相場が安くなることが多いです。
子どもの歓声や学校のチャイム、放送などの騒音を
うるさく迷惑に感じる人もいますが、
「微笑ましいな」、「賑やかで楽しそうだな」
と感じる人であれば検討してもよいでしょう。
また、昼間は出掛けて家に不在という人なら、
学校のそばは、あまり気にならないものです。
線路や幹線道路沿いも格安で手に入る
線路や幹線道路沿いの物件も割安感があります。
どうしても騒音が気になる人でも
二重サッシなど防音対策がしてあれば、
意外と静かなことが多いです。
いかがでしたか？
一般に人が避けたがる物件も、自分にとって
気にならなければ、安く手に入れるチャンスです。
是非、選択肢のなかにいれましょう。
それではまた。
