「 頭金が無く、ずっと諦めていました。 教育ローンも支払い中ですが、家を買う事が出来るでしょうか？ 」
こんにちは、辰川です。
先日、こんな質問をいただきました。
家族のことを考え、マイホームを手に入れたい・・・。本当に素晴らしいことです。
以前であれば、住宅を購入するには、価格の1割か2割程度の自己資金が必要といわれてきました。
またその頃は、金融機関にも、「諸費用ローン」というものがない時代でした。
ところが、今は、自己資金がなくても、どの金融機関も積極的に住宅ローンに取り組んでいます。
頭金を貯めるのに何年もかけてしまうと、せっかくのマイホーム購入の機会を逃しかねません。
家賃を払いながら、頭金を貯めるのはなかなか大変なこと。
1年間、頑張ったとして、一体どれだけ頭金を貯めることができるかです。
これって、なかなか難しいのではないでしょうか。
それよりも、今は低利の時代なので、頭金の分を銀行から借りて、
マイホーム取得に動いたほうが近道といえます。
それから、教育ローンについては住宅購入の障害にはなりません。
教育ローンは、自動車ローンなどと同様、利用している人は多いです。
住宅ローンの審査には、年収比率というものがありますが、
それでも、金融機関は返済に支障がで出ない範囲内で融資してくれます。
ですから、教育ローンも含め、現在借入中のものに何があるのかを整理し、
一度、金融機関に相談を掛けてみるのが賢明です。
そうすれば、おおよその融資額がわかりますから、たとえ頭金がなくても、
マイホーム購入に向けて、計画を立てることができますよね。
いかがでしたか？
家を買っていれば、頭金を貯める間の1年分の家賃を、
住宅ローンの返済1年分に廻すことができます。
もしマイホームの頭金で悩んでいるのであれば、参考にしてくださいね。
それではまた。
