こんにちは、辰川です。
相場よりも、格安で手に入る土地はまだまだあります。
たとえば、線路沿いの土地や、墓地が近くにある土地は、
付近の相場に比べて２?４割は安く手に入ります。
線路沿い土地と聞くと、電車の騒音や振動を気にする人が多いですよね。
でも、線路に近いということはそれだけ便利な立地といえますし、
電車は夜間は走らないので、騒音も気にせず、睡眠がとれますから、
あとは気持ち次第といえます。
また最近のレールは、ロングレールが増えており、つなぎ目が少なくなっていることがあります。
電車に乗っていても、ガタンゴトンという音がしないのもそのためです。
その土地の近くに、レールのつなぎ目がなければ、騒音や振動は起きにくくなっているので、
近くに行ってご確認されることをおすすめします。
次に、墓地のそばの土地も、格安で手に入ります。
奈良や京都、大阪の街中に行けば、お寺が多いのですが、こうしたお寺には墓地は付きもの。
墓地のそばに住むことを嫌がる人も多いですが、市街地ならば日常生活であまり気になりません。
とくに南側が墓地になっていたら、日当たりと風通しが良いです。
墓場から火事は起きませんし、市街地であれば、大火のとき逃げ場になります。
また、田や畑と違い、墓地がマンションの建設地になることもまず起きませんし、
将来、視界や日当たりを妨げられるという心配もありません。
このように、線路沿いの土地や、墓地がちかくにある土地には、
意外とメリットがあるのですね。
希望するエリアで、こうした土地が出ていれば、
検討してみるだけの価値があるかもしれません。
それではまた。
