こんにちは、辰川です。
中古住宅を購入し、リフォームをする人が増えています。
大阪や奈良の市街地などで中古物件を安く購入し、
予算をかけてリフォームする人が増えてきました。
リフォームの魅力は、何といっても
自分たちの好みに合った住まいを実現できること。
これって、新築住宅では得られない、
中古住宅だけの醍醐味といえますね。
実際、大なり小なりリフォームの必要性を感じる、
中古物件は多いものです。
リフォームを行う時期
中古住宅を購入すると、
リフォームの時期はいつがよいのでしょうか？
費用面から云えば、入居後より入居前のリフォームが賢明です。
というのも、引越し前の状態であれば、
家具などを移動する手間が省けます。
また住人もいない中では、職人がフルに動けますし、
工期も短くて済みますから。
リフォーム一体型住宅ローンを使う
通常のリフォームローンでは、
金利も高めで、返済期間も短めです。
その点、住宅ローンと同時に
リフォームローンを申込んだほうが、
金利や借入期間で圧倒的に有利。
リフォームで多い箇所は？
中古住宅のリフォームで最も多いのは、
クロス貼替えなどの内装工事です。
さらに予算があれば、キッチン、お風呂、トイレなどの水回り工事に
取り組んでもよいでしょう。
物件探しと同時に、リフォームも検討する
購入したい中古物件が見つかると、
これに並行してリフォームの検討も行うのが理想。
不動産仲介業者に建築の知識があると、
適切な助言も受けられますね。
そうすれば内覧時に、
自分たちだけではまとまりにくいリフォームの
イメージも具体的になります。
いかがでしたか？
初期費用を抑えて、思い通りのリフォームの実現に
挑戦してみてはいかがでしょうか。
それではまた。
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