こんにちは、辰川です。
マイホームを購入したら、どんどん繰上げ返済を行って、
「早く楽になりたい・・」
そう意気込んでいる人は多いのではないでしょうか？
そこで今回は、繰上げ返済についてです。
繰上げ返済は急ぐべきか？
繰上げ返済は早ければ早いほど、
ローン総返済額が減り、返済期間も短縮されます。
だから当然、繰上げ返済を早くした方が得である、
といえますね。
でも、その前に考慮しておくべきことも
いくつかあります。
それは、どういうことか・・
一番の問題は、日々の資金繰り
子育て中の家庭であれば、教育費や老後資金が
貯められるのか、という課題がありますね。
繰上げ返済を全力で行うと、預貯金が不足し、
いざという時にお金が捻出できなかったら大変です。
住宅ローンは、あいかわらず低金利
他のローンと比較しても、住宅ローンは
低金利で調達できています。
ですので、預貯金に余裕があるなら、
金利の高いローンを借りる必要はありません。
また住宅ローンでは、団信（団体信用保険）に入るため、
その金利を生命保険料の代わり、と捉えることもできますね。
勿論、団信で保険全部をまかなえませんが、
他の保険と組み合われば、月々の保険料を安くできます。
いかがでしたか？
最低限の貯金ができたら、ローン返済を優先し、
繰上げ返済にチャレンジしてみてはどうでしょうか。
それではまた。
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