こんにちは、辰川です。
「すまい給付金」を分かりやすく云うと、
住宅を購入した人がお金をもらえる制度のこと。
消費税引き上げによる負担を緩和するため、
収入に応じて給付されます。
但し、マイホームを購入する人すべてが
該当するわけではありません。
対象となる住宅とは？
すまい給付金には、対象となる住宅にも要件があります。
それは・・
１．自分が居住する住宅で、床面積が50m2以上あること。
２．個人が売主の中古住宅は対象外
２については、建物に消費税がかかる住宅が対象なので、
不動産会社が売主となる新築一戸建てが該当します。
また、中古住宅でも、不動産会社が売主であると
消費税がかかるので、これも当てはまります。
ただし、購入時に「既存住宅瑕疵保険」に加入しておく
ことが必要。
支給を受けられる人は？
次のケースに該当する人が「すまい給付金」を支給されます。
１．年収510万円以下の人であり、住宅ローンを利用していること
２．50歳以上かつ年収が650万円以下の人なら、現金購入でもOK。
すまい給付金の額は、年収に応じて、10万円から50万円までの
5段階に区分されています。
そして、年収が低いほど給付額が大きくなり、
年収450万円以下なら給付額は50万円になります。
いかがでしたか？
すまい給付金は、消費税の増税分を補ってくれます。
まずは検討している物件が対象なのか、しっかりと調べてくださいね。
それではまた。
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