こんにちは、辰川です。
築年数が古い物件でも、きちんとリフォームさえするば
住まいとして十分に活用できます。
そこで今回は、中古マンションのリフォームを
予算内におさめるコツについて。
まず、予算に応じて、改善したい箇所の
優先順位をつけてみます。
例えば、古くなった設備機器を一新したい場合は、
100万円~300万円あれば可能。
自己資金を使わずに、リフォームしたい場合は、
住宅ローンとリフォーム一体型がおすすめです。
さて、中古住宅のリフォームで多いのは、
キッチン、浴室、トイレといった水回りですよね。
これにかかる費用は、キッチンで60~120万円、浴室50~80万円、
トイレ20~30万円くらいが目安です。
予算を抑えて、設備の交換をしない場合は、
ハウスクリーニング(5~10万円)がお勧め。
中古マンションの壁紙の張替えにかかる費用は、部屋数にもよりますが、
壁と天井で30~50万円くらい。
予算を抑えたいときは、全室張替るのではなく、
必要な部屋だけでよいでしょう。
壁紙を変えるだけで、居室内のイメージがガラッと変わりますよ。
また、引っ越し前に一気に行うのではなく、
暮らしながら手を入れていくのも1つの方法です。
無理なく、自分に合った方法を検討してみてくださいね。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中!
大阪や奈良、京都の新築一戸建て、中古住宅の購入・売却でお悩みでしたら
気軽にご相談ください。