こんにちは、辰川です 。
小予算で土地選びに成功する秘策も、いよいよ最終回です。
今回は、北向きの土地を狙え、という話をします。
土地選びを始めると、まもなく、ある事に気づきます。
それは、同じ場所になのに、道路の向きによって、
土地の値段はちがうということです。
何といっても、一番高価なのが南向きの土地。
そして、次が東向きですね。
もっとも安価なのが北向きの土地であり、
北向きは、南向き土地と比べると、2?3割近く安くなることもあります。
では、なぜ南向きの土地は人気があるのでしょうか?
それには、まず日当たりの良さが挙げられます。
とくに陽の入らない賃貸で暮らしてきた人であれば、
なおさら、重視したい点といえます。
次が、建物の外観がデザインしやすいということ。
南側に玄関がきて、リビングなど部屋の窓もたくさん取れますから、
プランするほうも楽ですね。
ほかでは、庭が建物の真正面にくるので、
家が立派そうに見えるということもあります。
一方で、南向きの土地にも欠点があります。
それは、夏場は日差しがきついので、
窓の近くにある家具や畳が焼けやすいということです。
高価な家具であれば、少々気になる点ですね。
また、道路側から庭が丸見えなので、
日頃から庭の手入れにも気を使わなければなりません。
ある意味、余程の綺麗好きでないかぎり、格好がつかないので
南向きの土地は避けたほうが無難といえそうです。
あとから家を建てねばなりませんから、高価な南向きの土地を買ったはよいが、
肝心の建物まで予算を回せなくなったら本末転倒です。
北向きの土地であれば、安く買えた分、建物に金をかけることもできますし
プランづくりの上手い住宅会社の力を借りれば、
敷地の欠点を十分に補うだけの住宅を建ててくれます。
そうなれば、南向きの土地に平凡な家を建てるよりも、
はるかに暮らしやすいを家になるかもですね。
いかがでしたか?
資金が足りない場合の土地選びは、
選択肢を広げることで、
マイホームの夢も短期間に実現します。
ぜひ、あなたの土地選びの参考にして下さいね。
それではまた!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
◆大阪・奈良で不動産の仲介手数料を格安に抑えたい方へ
当社が新築一戸建て、中古住宅を安心安全に仲介いたします。
※不動産の購入・売却で悩んでいる場合も気軽に声をお掛け下さい。
住宅のプロが、あなたをしっかりサポート致します。
◆売買仲介の無料相談はこちらから↓↓
http://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html
======================
株式会社 ベルジュホーム
代表 辰川 敏広
tel / fax : 0743-58-5601 / 0743-55-5695
email: web@bergehome.com