こんにちは、辰川です。
家を買う時は、購入価格以外に、
諸経費、月々のローン返済額などは
ふつう把握しているものですね。
でも、家を買った後にかかる費用というのは
案外見落としがち。
そこで今回は、住宅購入後に掛かる費用についてです。
では、どんな費用があるのでしょうか。
次に挙げてみましょう。
１．固定資産税
賃貸に住んでた頃と違い、マイホームを持つと
毎年、固定資産税を納めなければなりません。
新築住宅の場合は、マンションで5年、一戸建で3年間は
家屋にかかる税額が半分になります。
但し、数年後は固定資産税が倍になるので
気をつけましょう。
２．修繕積立金
これはマンションの場合ですが、
月々、管理費、修繕積立金を支払うことになります。
修繕積立金については、年数の経過とともに、
あがっていく傾向があります。
またタワーマンションなどは、販売政策上、
修繕積立金を少なめに設定していることも。
ですので、大規模修繕の際に一時金が
必要なのか、購入前に確認しておくことです。
３．火災保険、地震保険料
マイホームを住宅ローンを使って購入すると、
ほとんどの人が火災保険に入ることになります。
ところで、地震保険は任意になるので、
加入者は6割程度。
ただ地震保険は、国が保険料を折半してくれるので
加入しておいてよい保険といえるでしょう。
４．メンテナンス費用
給湯器やウオッシュレットなど設備機器は、
一般的に10年～15年程度で
交換が必要になることも。
また、屋根や外壁の塗装、防水も15年20年で行うのがよく、
定期的にメンテナンス費用も考慮しておきましょう。
5．新生活にかかる費用
マイホームを購入すると、賃貸住宅より窓が大きくなることが多く、
今まで使っていたカーテンは使えなかったりします。
また、エアコンも部屋が広くなった分、
それまで使ってきたエアコンを
買い替えする必要も出てくるでしょう。
また照明器具や水屋なども新調したくなります。
いかがでしたか？
マイホームを手に入れると、何かと物入りです。
後から「こんなはずじゃなかった！」とならないように、
購入後の費用をある程度想定しておいてくださいね。
それではまた。
・・・・・・・・・・・・・・・・
◆無料相談受付中！
大阪や京都、奈良で新築一戸建て、中古住宅の購入なら安心してお任せください。
住宅のプロが、あなたをしっかりサポート致します。
無料相談はこちらから ⇒http://www.chukai-nara.com/contact/formmail.html
