こんにちは、ベルジュホームの辰川です。
新築一戸建てにせよ、中古住宅にせよ、せっかく手に入れた待望の新居なのに、
住み始めると「こんなはずではなかった」と後悔するケースがあります。
こんなことになったら悲しすぎますよね。
そこで、今回は、理想の物件を見つけるコツについてお伝えします。
譲れない条件は何か
一体、何のためにマイホームを探すのかということですね。
住宅探しを始めるとまもなく気づきますが、パーフェクトな物件はありません。
どの物件にも良い点、悪い点があるからです。
ですから、どうしてもココは譲れないという条件を考えるのです。
例えば、「多少駅から遠くても、価格が安いほうがよい」、「小さい子供がいるので、子育てがしやすい環境がよい」など
具体的なほど、物件も絞りやすくなります。
「安い」だけで決めない
不動産仲介業者から「こんな物件は滅多に出ません。すぐ契約しないと他の人に取られますよ！」と言葉巧みに勧めらたらどうします？
不動産に限らず、安いのはそれなりに理由があると考えましょう。
例えば、近隣に騒音や悪臭を出す施設があるかもしれません。「安いから」と安易に飛びつくと、後から悔やむ結果になります。
周辺環境にも気を配る
住宅選びでは、物件そのものも大事ですが、周辺環境も忘れてはいけません。
閑静な住宅街と思ったら、夜になると街灯も少なく怖くて歩けないという場合もあります。
逆にコンビニや居酒屋が多い場所では、夜遅くまで騒々しくて落ち着けないという場合もあるでしょう。
子供がいる家庭では、周辺の幼稚園や小学校やその通学路も確認しておきたいですね。
古い住宅地と新しい住宅地の違いを知っておく
一戸建てを購入する場合は、古くからある住宅地と新興の住宅地の物件があります。
昔ながらの住宅地は、すでに住民同士の結びつきもあるので、新しく入居した人がその住宅地に慣れるまで少し時間がかかったりします。
新興住宅地の場合では、同じ世代の人が一斉に入居することになるので、友達も作りやすいといえます。さらに住宅地内に学校や病院、スーパーが揃っていることもあります。ですから、それぞれの住宅地のメリットデメリットを把握したうえで検討することですね。
いかがでしたか？
物件探しの際には、ちょっとしてポイントを知っておけば失敗も少なくなります。
あなたのマイホーム選びの参考にしてみてくださいね。
それではまた。
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代表 辰川 敏広
tel / fax 0743-58-5601 / 0743-55-5695
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