こんにちは、辰川です。
住宅に限らず、買ったあとでイメージと違う！という後悔はよくあること。
殊にマイホームは高額なので、そんな目には遭いたくないものです。
その点、中古住宅は「自分の目で見てから買える」という点が、大きなメリットといえます。
■中古住宅は現物が見れる
例えば、新築マンションの場合。
建物の完成前にモデルルームだけをみて契約する、これが一般的ですね。
その結果、住んでから「こんなはずじゃなかった…」と後悔する人は少なくありません。
その点でも、中古物件にはこんな心配がほとんどありません。
さて、中古住宅のチェック箇所ですが、
室内の状態や建物外観、構造、日当たり具合、通風性などが見挙げられます。
そのほか、一戸建ての場合は防犯性や駐車スペース。
マンションの場合なら眺望や隣家のことも気になるところです。
もし売主さんが居住中であれば、その暮らしぶりも参考になるはずです。ついでに、売主さんにあなたが心配な点をどんどんたずねてみてください。
お隣さんやご近所の情報などは、いま住んでいる方に納得のいくまで質問してみることをおすすめします。
■周辺環境もしっかりチェックする
購入では、室内だけに気を取られがちです。
しかし、立地を含めた周辺環境は、簡単に取り替えることができません。あなたの目でしっかりチェックしておくことです。
現地を一回見て終わるのではなく、時間帯や曜日を変えて見に行くのもよいことですね。
例えば、昼間は人通りが多くても、夜間は暗くて極端に人通りが少なくないかどうか、近くの買い物施設や学校、病院などはどこにあるのかなど、一緒にチェックしたいものです。
いかがでしたか？
中古住宅の良さは、時間が経過した建物の状態を見極めたうえで、購入できることです。
マンションであれば、共用部の使われ方などで、管理の状態を確認できるます。
これも中古ならではのメリットなんですね。
さて次回は、「中古住宅はリフォームできる」をお伝えします。
それではまた。
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