こんにちは、辰川です。
前回は、マンションと一戸建ての違いを、
眺望や日当たり、音の面からみてきました。
今回では、さらに暑さ・寒さ、管理面、ご近所付き合いから、
見ていくことにしましょう。
暑さ・寒さについて
マンションは鉄筋コンクリート構造なので、断熱・気密性能に優れています。
もし、購入物件が上下階や、左右お隣の部屋に囲まれているのならば、
おそらく真冬も暖房いらずで快適に過ごせるはずです。
ただし、最上階などは夏は日中の熱が逃げないため、深夜になっても冷房が効きにくいこともあります。
その点、一戸建ては、最近になって高気密・高断熱仕様が増えましたが、
まだまだマンションの性能には及びません。
管理面では
マンションの場合は、外壁や廊下、階段、ゴミ置き場などの日常の清掃やメンテナンスについては、毎月、管理費を支払っているため、居住者が直接に行う必要はありません。
一方の一戸建てでは、家の維持管理を自己の責任で行わねばなりません。ですから、家に対して自分でメンテナンスすることが苦にならない人は一戸建てに向いています。
その反対に、メンテナンスを面倒がる人はマンションが向いているといえます。
ご近所付き合い
マンションでは、日常、お隣同士であっても顔を合わせることが少ないため、近所付き合いを気にする必要がありません。また、ゴミ出しの時間も比較的緩やかといえます。
それに比べて、一戸建ての場合は、決められた日時にしかゴミを出せないことが多いです。ゴミ当番も持ちまわりなので、一定の近所付き合いは必要になります。
さて次回は、セキュリティや駐車場について。
それではまた！
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代表 辰川 敏広
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この記事の監修者
株式会社ベルジュホーム
代表取締役
辰川 敏広
免許・許可
- 宅地建物取引業免許 奈良県知事（5）第3690号
平成8年7月に株式会社ベルジュホーム設立。大阪・京都・奈良を中心に数々の不動産仲介や住宅建築を手がける。
